Čeprav še ni čas za uvedbo predmeta certificiranja energetske učinkovitosti za obstoječe stavbe ali za opredelitev tehnik ali metod, ki jih je treba uporabiti, glede na njegovo naravo Osnutek kraljevega odloka, osnovnega postopka, brez dokončne odobritve,….
Idealistična novica… TUKAJ. (glej tudi povezane novice)
(Ta povezava iz ARQUIREHAB, ponuja na preprost način široke informacije o temi, vključno z neposredno povezavo do strani MINETUR za prenos, med drugim, integralnih dokumentov PRD in računalniško podprtih metodologij CE3 in CE3X poenostavljenih možnosti. V bistvu ostaja na čakanju, ne da bi pričakovali presenečenja v končni odobritvi, kakšne bodo spremembe programa CALENER v okviru splošne opcije, da ga prilagodimo obstoječim stavbam)
… .Če je cela vrsta polemik in odprtih razprav, ki si zaslužijo nekaj pozornosti. Spomnimo tudi, da bo ta model certificiranja od 1. januarja 2013 obvezen za tiste nepremičnine, ki se bodo prodajale ali dajale v najem, in nekateri »dobro« obveščeni viri, glede na zahteve Evropske komisije pa zagotavljajo, da njegova končna odobritev bo potekala ves ta mesec junij. (2012)
Energetska učinkovitost za obstoječe stavbe je del te skupine "pozitivnih" predhodnih odlokov,
… Na primer on Kraljevi odlok 1699/2011, z dne 18. novembra, ki ureja priključitev na omrežje malih proizvodnih objektov, oz Odlok o neto bilanci, Porazdeljena proizvodnja in lastna poraba v obnovljivih virih energije, mini vetru, fotovoltaiki, soproizvodnji, … ki se začne z neprekosljivimi nameni učinkovitosti, dajati prednost malim potrošnikom/proizvajalcem in predvsem ustvarjanju delovnih mest, vendar z določenimi začetnimi ovirami pri čem se nanaša na omejitev moči (100 Kw) in opredelitev "cestnine", ki jo je treba plačati elektroenergetskim podjetjem, ki se ne sme povečati za tarifni primanjkljaj. S še bolj negotovo prihodnostjo, ki je tudi brez odobravanja in zmanjka rokov.
skupaj z drugimi gibanji, zaradi katerih imamo določen optimizem in mislimo, da še ni vse izgubljeno, ne samo zaradi varčevanja z energijo, podnebnih sprememb, udobja, dobrega počutja, spoštovanja evropskih direktiv,….
Kraljevi odlok 47/2007 o certificiranju energetske učinkovitosti delno prenaša Direktivo 2002/91/CE in pravim "delno", ker je bila rešena brez opredelitve postopkov za obstoječe stavbe, kar nas zdaj skrbi, po vlečenju ušes Evropska komisija.
Zanimivo je, da je bila ta direktiva takrat razveljavljena ali razširjena z Direktivo 2010/31/CE ali 20-20-20, dejstvo, ki nas prisili, da pregledamo revizijo mnogih stvari, med drugim samega projekta Kraljevega odloka. in CTE HE
… .Toda za ustvarjanje delovnih mest z visoko dodano vrednostjo ali vsaj za širitev, prenovo in diverzifikacijo možnosti dela. Ravno pred dnevi je bila objavljena nekoliko zaskrbljujoča novica, tako zaradi obveznega članstva ali ne, kot zaradi morebitne spremembe, ki bi jo lahko povzročila v strokovnih pripisih:
"Cilj, ki ga je postavila izvršna oblast, je" okrepiti načelo prostega dostopa in izvajanja v vseh poklicnih dejavnostih." Namenjen je odstranitvi »neupravičenih in nesorazmernih ovir pri opravljanju strokovnih storitev«, ki bodo spodbujale konkurenco in zagotavljanje storitev po ugodnejši ceni.«
Kdo bodo usposobljeni strokovnjaki za izvedbo certifikatov energetske učinkovitosti za obstoječe stavbe?
To vprašanje je zelo težko oceniti. Energetska učinkovitost je "startup", to je nastajajoča znanost, ki se - in glede na krizo - obravnava bolj kot poslovni model, kot pa resnična odgovornost z vidiki trajnosti. Vsak dan vidimo, da se pojavljajo novi udeleženci, strokovnjaki za vse – tudi arhitekti –, ki poskušajo skočiti na kolovoz in ustvarjajo slabo podobo o konceptih trajnosti in učinkovitosti. Vse je standardno, ekološko, učinkovito, trajnostno in feng shui: vse je "zeleno".
Kot relativna novost ni uradnih kvalifikacij. Kar najdemo, je ogromno magistrov, tečajev, "kratkih tečajev" (večina razpoložljivih virov se uporablja za usposabljanje, pogosto kot drugo podjetje.) Spletne strani, blogi, forumi, energetske agencije in trajnost, zelo težko katalogizirati; ne da bi poimenovali širjenje sistemov, materialov in celo konceptov, različnih vrst, eni so kakovostni in drugi ne, nikakor pa ne »omogočajo« konkurence na področju energetske učinkovitosti. Za to bi morali biti usposobljeni strokovnjaki za ekološko gradnjo, za bioklimatsko arhitekturo in njene tehnike, obnovljive vire energije in digitalni dom, -in še marsikaj drugega-, materiale, biogradnjo, razsvetljavo, objekte, ogljični odtis (emisije CO2) , spreminjanje vedenjskih navad, zdravje … in spoznajte postopek, ki ga predlagajo drugi modeli certificiranja.
In to bi nam omogočilo vedeti, kaj je v analizi CEEx resnično pomembno, ne glede na norme, zakone in uredbe: Kako poteka zbiranje potrebnih podatkov pri energetski študiji? Kateri so resnični ukrepi in spremembe, ki jih lahko sprejmemo, prihranimo in energijsko učinkovitost, ne da bi pri tem zmanjšali zmogljivost ali udobje? In v praktičnem primeru Kaj lahko storimo za povečanje energetske lestvice nepremičnine?
Ker ima višjo stopnjo izobrazbe inženir – arhitekt, ne jamči znanja za izdelavo CEEx, niti ne more izključiti drugih tehnikov, še toliko bolj glede na to, da gre za dokument, ki ga bo pregledala in celo popravila Kontrola. Telo . (Pozneje vidimo člen 6.3) Nobena skupina nima pravice zahtevati izključno certifikata. Vendar »priorno« tega znanja ne jamči nihče in morda je najmanj slaba rešitev tista, ki jo bomo videli v nadaljevanju, v zvezi z LOE. (Lahko si predstavljamo banke ali nepremičninske posrednike, ki vključujejo brezplačno potrdilo v kupoprodajno ali najemno pogodbo.)
Zdaj je pomembno, da poskušamo opredeliti trenutno stanje problematike na podlagi sprememb, predlaganih za RD 47/2007:
Preberemo člena 5.6 in 6 samega osnutka kraljevega odloka:
5. člen. Energetska učinkovitost stavbe.
6. Energetsko izkaznico bodo podpisali tehniki, ki imajo ustrezno akademsko in strokovno kvalifikacijo za izvajanje gradbenih projektov ali njihovih toplotnih inštalacij, ki jih po lastništvu stavbe prosto izbere.
6. člen. Zunanji nadzor.
1. Pristojni organ avtonomne skupnosti * Določa obseg zunanjega nadzora postopka iz 5. člena in postopek, ki ga je treba upoštevati za njegovo izvedbo. Ta nadzor lahko izvaja uprava sama ali pa v ta namen sodeluje s pooblaščenimi zastopniki.
* Kontaktni organi za energetsko certificiranje stavb
2. Pooblaščeni zastopniki bodo nadzorni organi ali subjekti, ki izpolnjujejo tehnične zahteve, določene s Kraljevim odlokom 410/2010 z dne 31. marca, za opravljanje dejavnosti na regulativnem področju gradbeništva, kot tudi nadzorni subjekti, usposobljeni za regulativno področje. toplotnih inštalacij ali usposobljenih neodvisnih tehnikov v skladu s postopkom inkvalifikacijske zahteve, izkušnje, posebno usposabljanje za certificiranje energetske učinkovitosti in sredstva, ki jih določi pristojni organ avtonomne skupnosti.
3. Če se ocena energetske učinkovitosti, ki izhaja iz tega zunanjega nadzora, razlikuje od prvotno pridobljene, zaradi razlik s pričakovanimi specifikacijami, bo nepremičnina obveščena o razlogih, ki jo motivirajo, in o določenem roku za njen popravek ali predstavitev. obtožb v primeru neskladja, preden nadaljuje, kjer je to primerno, za spremembo pridobljene ocene.
Za opredelitev "Tehniki, ki imajo ustrezno akademsko in strokovno kvalifikacijo za izvajanje gradbenih projektov ali njihovih toplotnih inštalacij" Sklicevati se je treba na zakon 38/1999 o načrtovanju stavb, natančneje na 2. in 10. člen "Področje uporabe" in "Projektant", tako da bo usposobljeni strokovnjak neposredno odvisen od tega, kaj certificira. Arhitekt, tehnični arhitekt, inženir in inženir tehnike.
In kar je certificirano, ustreza Temeljnemu postopku za certificiranje energetske učinkovitosti obstoječih stavb2. člen Področje uporabe PRD CEEx:
1. Ta temeljni postopek se uporablja za vse obstoječe stavbe, ki ob uveljavitvi, ko so predmet prodajne ali najemne pogodbe, nimajo energetske izkaznice.
2. Obstoječe stavbe, ki so predmet prodajne pogodbe (Glejte, kako izračunati ceno hiše) ali najemne pogodbe, morajo imeti energetsko izkaznico, pridobljeno po Temeljnem postopku, ki je odobren v edinem členu.
3. Iz področja uporabe so izključeni:
- Tiste stavbe, ki morajo zaradi svojih značilnosti uporabe ostati odprte.
- Uradno zaščitene stavbe in spomeniki, ker so del razglašenega okolja ali zaradi njihove posebne arhitekturne ali zgodovinske vrednosti, kadar bi izpolnjevanje teh zahtev lahko nesprejemljivo spremenilo njihov značaj ali videz.
- Zgradbe, ki se uporabljajo kot bogoslužja in verske dejavnosti.
- Začasne konstrukcije s pričakovano dobo uporabe, ki je enaka ali krajša od dveh let.
- Industrijski in kmetijski objekti, v delu, ki je namenjen delavnicam, industrijskim in nestanovanjskim kmetijskim procesom.
- Izolirane stavbe s skupno uporabno površino manj kot 50 m2.
- Tehnično enostavne zgradbe in malo gradbene enote, ki niso stanovanjske ali javne, bodisi začasno ali trajno, so zgrajene v enem nadstropju in ne vplivajo na varnost ljudi
- Stavbe, ki jih je treba kupiti za rušenje
- Stanovanjske stavbe, ki so predmet najema za dobo manj kot štiri mesece na leto.
1.- Zdi se nenavadno razmišljanje, da bodo poletna območja z najemnimi pogodbami, krajšimi od 4 mesecev, ostala brez ustreznega certifikata energetske učinkovitosti za obstoječa.
2.- RD 47/2007 bo po dokončni odobritvi PRD CEEx sestavljen iz dveh delov: Dokončane zgradbe in Obstoječe stavbe. Opredelitev, kaj je kaj, se ne zdi jasna.
Glede na tehnično opombo iz CAT COAC, ki se deloma glasi takole:
… .
"Kraljevi odlok 47/2007 je bil objavljen 31. januarja 2007, veljati je začel 30. aprila 2007, vendar je bil obvezen šele 30. oktobra 2007."
„Če je torej projekt pridobil vizum ustrezne uradne akademije in je datum vloge za gradbeno dovoljenje z omenjenim projektom pred 30. oktobrom 2007, projektu ni treba utemeljiti Kraljevega odloka 47/2007 in zato Iz tega razloga , tudi izpolnitev energetske izkaznice za dokončano stavbo ne velja.«
Zdi se očitno, da je dokončana stavba tista, katere datum zahtevka za dovoljenje je po 30. oktobru 2007, prav tako pa bi se zdelo očitno, da so obstoječe stavbe prejšnjega datuma zahtevka za dovoljenje (ki niso izkoristile april-oktober 2007 obdobje »prostovoljnosti«) glede na 1. točko področja uporabe PRD CEEx. Med to skupino obstoječih stavb in na podlagi razvrstitve po obdobjih "Lestvice energijskih ocen za obstoječe stavbe" (2.1) bodo tiste, ki niso v skladu s CTE HE (pred letom 2006 in val projektov, odobrenih za ne skladno z njim) ter med septembrom 2006 in aprilom 2007 in pozneje tiste, ki izpolnjujejo, pri čemer bomo morali uporabiti različne indekse vrednotenja (C1 in C2).
Glede na to, da bo RD CEEx stopil v veljavo 20 dni po objavi v BOE, bomo imeli tudi tiste "obstoječe" objekte, ki jih RD 47/2007 ne zadeva, ki so trenutno in glede na dolgotrajno krizo še v gradnji in da če ne bodo dokončani pred januarjem 2013 (napoved CEEx začne veljati), se zdi, da ne bodo obstajali niti za RD CEEx niti za RD 47/2007.
Za razjasnitev te situacije bo potrebna uradna sprememba besedil, na primer: "RD CEEx velja za vse stavbe, ki ob prodaji ali najemu nimajo energetske izkaznice."
Še bolj zapleteno se zdi določiti razlage, ki jih vsaka avtonomna skupnost daje glede člena 6 v zvezi z zunanjim nadzorom. (Oddelek, pristojen za poglavje Energetika) Rezultate certifikata bodo lahko potrdili, tudi s predlogi sprememb, in podelili končno energijsko oceno. (6.3) (Razen za stavbe, ki so odvisne od Ministrstva za obrambo)
V primeru sodelovanja pooblaščenih nadzornih subjektov bo njegova ureditev izhajala tudi iz LOE (14. člen Subjekti in laboratoriji za kontrolo kakovosti stavbe in njene spremembe, preko 15. člena zakona 25/2009) Organ, pristojen za zunanji nadzor mora zagotavljati skladnost z zahtevami nadzornih subjektov in laboratorijev ter preverjati in raziskati rezultate tehnične pomoči na podlagi Kraljevi odlok 410/2010 z dne 31. marca, ki razvija zahteve subjektov za nadzor kakovosti stavb in preskuševalnih laboratorijev za nadzor kakovosti stavb za opravljanje njihove dejavnosti. (6.2)
Pričakuje se, da bodo procesi, ki sestavljajo zunanji nadzor, zelo podobni oziroma enaki v vseh avtonomnih skupnostih in da bodo vzpostavljeni določeni pogoji za strokovnjake, ki izvajajo certificiranje, IN za nadzor,"… usposobljeni neodvisni tehniki v skladu s postopkom in zahtevami glede kvalifikacij, izkušenj, posebnega usposabljanja za certificiranje energetske učinkovitosti in sredstev, ki jih določi pristojni organ avtonomne skupnosti." Da posebno usposabljanje ne spada na akademije ali spletne tečaje kot poslovne modele in tudi da ni napotitev na strokovnjake ali svetovalce, ki so visoko specializirani za komunikacijo in informiranje, obdelavo in upravljanje nepovratnih sredstev in subvencij; vendar ne pri energetski učinkovitosti.
Vsekakor edini pomemben cilj pri certificiranju in nadzoru je: svetovati lastnikom stavb ali stanovanj, naj poiščejo strokovnjake, ki se seznanijo z energetsko učinkovitostjo, in jih spodbuditi, da sprejmejo potrebne ukrepe za pridobitev certifikata z najvišjo možno kvalifikacijo, s potrebno pomočjo.
Članek pripravilLuis Ruiz de la Fuente Perera (Arhitekt za upravljanje z energijo) sodelavec OVACEN-a
