Sanacija streh in streh na domu ter njihovo vzdrževanje
Čeprav si ne želimo in ne sprejemamo dobrih vzdrževalnih praks, mineva leta vpliva na različne vidike gradnje, najbolj kaznovani pa so elementi, ki so obrnjeni na zunanjost, kot so fasade in strehe.
Na dolgi rok bomo morali vaditi sanacija na strehi ali pokrov, četudi gre za določeno točko in minimalno zmogljivost, a se bomo morali lotiti dela.
Težave, ki se lahko pojavijo na strehah in strehe stanovanjskih stavb Zahtevajo hitro in učinkovito rešitev z dodatnim problemom, zapleteni so, kot lahko vidimo na naslednji sliki …
Z ostankom v slabem stanju je edina stvar, ki jo dosežemo, pospešiti njeno propadanje, popravilo, potrebno za njegovo ponovno vzpostavitev, je vse dražje.
Vrste streh in kako so zgrajene
Določite tip pokrova kaj bomo delali pri sanaciji in kako je zgrajena je bistvena točka za zdravljenje gradbene patologije.
V tem smislu se bomo zanašali na dokumentacijo Valencijskega gradbenega inštituta (IVE), ki hrani 10 informativnih dokumentov; 3 na poševnih strehah in 7 na ravnih strehah. Vsak dokument je strukturiran:
- Identifikacijski del elementa in komponent.
- Navedbe, ki jih je treba upoštevati pri izdelavi vsakega od sestavnih delov strehe ali strehe.
- Zdravstveni in varnostni ukrepi, ki jih je treba upoštevati pri namestitvi elementa.
Razvrstitev in dostop za prenos vseh naslednjih dokumentov je od FIVE (registrirali smo se in prenos v PDF-ju je brezplačen):
- QB 01 - Ravna streha, prehodna, klasična, fiksna pločnik.
- QB 02 - Ravna, prehodna, obrnjena streha s fiksnim pločnikom.
- QB 03 - Ravna streha, prehodna, prezračevana, fiksna pločnik.
- QB 04 - Ravna streha, prehodna, konvencionalna, plavajoči pločnik.
- QB 05 - Ravna streha, prehodna, obrnjena, plavajoči pločnik.
- QB 06 - Ravna streha, neprehodna, klasična, gramozna zaščita.
- QB 07 - Ravna streha, neprehodna, obrnjena, gramozna zaščita.
- QB 08 - Strešna streha na poševnih tleh.
- QB 09 - Strešna streha, prezračevana na poševnih tleh.
- QB 10 - Strešna streha, na vodoravni plošči.
Če želimo videti več informacij, bomo iz članka o vrstah konstrukcij in njihovih tehničnih rešitvah našli več podrobnosti, vendar referenciranih po obdobjih in časih. In v primeru bolj kompleksne strehe z urejenega vidika si lahko ogledamo članek o urejenih strehah, kjer boste našli več dragocenih priročnikov in tehnične dokumentacije.
Katere napake se običajno pojavijo na strehah hiše?
Splošni vzroki za strešne patologije Pravzaprav je to dolga tema, toda v naslednjem diagramu lahko preverimo generični izvor patologij v %:
Kot je razvidno iz prejšnjega diagrama (%), se glavni vzroki ne odzivajo vedno natančno na določeno starost na strehi, večinoma so to predhodni vzroki, ki izhajajo iz projekta in njegove konstrukcije. Če se malo poglobimo v informacije, imamo diagnosticiranje patologij na strehah kot shema:
Predhodna dva diagrama sta iz dokumenta Priročnik za patologijo v stavbah TUKAJ s Politehnične univerze v Madridu. Poleg tega zaradi njegove uporabnosti priporočamo ogled naslednjih dveh člankov:
- 100 Konstrukcijski detajli za sanacijo streh, fasad in predelnih sten
- Brezplačni bloki Autocad za prenos 2D in 3D (če jih potrebujemo za projekt)
The Glavna težava, ki vpliva na strehe, je prisotnost vlage. Voda je sovražnik gradnje, saj lahko v zelo kratkem času vse pokvari.
Slabost streh: vlaga
Pojav vlažnosti znotraj strehe hiše lahko izvira iz različnih anomalij, ki jih je priročno pravilno prepoznati, da bi lahko učinkovito napadli koren bolezni in lahko popolnoma odstranili okvaro.
A poleg vlažnosti je lahko preprosto prehod let tudi razlog, da streha hiše zahteva obnovo. Konstrukcijski leseni elementi lahko z leti izgubijo odpornost zaradi pomanjkanja vzdrževanja, prisotnosti žuželk, ki zmanjšujejo njihov presek, so nekatere od nevšečnosti, ki se lahko pojavijo pri konstrukcijah, ki že leta obstajajo.
Vlaga na strehah
Prvič, da je jasno, o čem govorimo na shematičen način, in da lahko vidimo, kakšni so in kje se pojavljajo, možne vzroke, premisleke in kako jih je mogoče preprečiti. Ponujamo vam zelo uporabno shemo:
Na tej točki se moramo spomniti, da moramo hitro ukrepati vrste vlage v strehah ploščice in ravne ploščice zaradi njihovih negativnih posledic, ki jih je treba dosledno obravnavati, saj na portalu humedades24.com zelo dobro komentirajo, da so kot povzetek problemov higrometrije, dušenja ali pare:
- Vlažnost zaradi kondenzacije: Če govorimo z vidika podstrešja ali v zaprtih prostorih, bo vplivala na notranjo obdelavo. Glavna težava je odsotnost izolacije oziroma nepravilna namestitev le-te, pri čemer ima prezračevanje temeljno vlogo. Potrebno je zvišati notranjo temperaturo prostorov, da se ne doseže temperatura rosišča (s polaganjem toplotne izolacije na streho) ali z znižanjem tlaka vodne pare, ki preprosto prezračuje prostore.
- Kapilarna vlaga na srečanju odprte terase s steno doma ali konstrukcije: načeloma je to posledica okvare hidroizolacijske montaže, zaradi česar voda kapilarno uhaja iz sten (Vlaga se dviga) in se pojavijo puščanja.
- Vlaga zaradi nesreče ali puščanja: To so poškodbe, ki običajno nastanejo po nesreči ali zaradi starosti, običajno gre za zlom ploščic.
Ko se odkrijejo poškodbe, jih nikoli ne smete popraviti z upogibanjem pločnika. Obstoječi pločnik bi bilo treba dvigniti in začeti odpravljati težave. Nato dodamo, da bomo videli postopke in videoposnetke, ki pojasnjujejo postopke in tehnične rešitve.
Težave s puščanjem ploščic na strehi
Pri strešnih strehah se lahko v notranjosti pojavi vlaga, v bolj skrajnem primeru pa neposredno najdejo puščanja.
Če gre za konkreten problem, je najverjetneje odlomljen kos ploščice, pri čemer je rešitev enostavna: zamenjava odlomljenega kosa in zadeva je končana.
Upoštevajte, da ni nujno, da je težava na mestu, kamor kapljica pade, saj je verjetno, da bo zdrsnila skozi kakšen element pokrova, dokler se na tem mestu ne odlepi.
Kako zamenjati zlomljeno ploščico
Če gre za pribit kos skrilavca, je za odstranitev skodle potreben vrtalnik za kremplje. Izvleček krempljev se potisne pod del in potrka za odstranitev pritrdilnih žebljev. Nato odstranimo vse zlomljene drobce in postavimo nov skrilavec tako, da ga potisnemo pod zgornjo vrstico.
Skrilavec je pribit z izpostavljenimi pocinkanimi žeblji. Pomembno je, da glave zaščitite s kiti, da preprečite puščanje. Da bi bolje razumeli, kako zamenjati ploščico, pustimo naslednji video:
Ko se prisotnost puščanja in vlage posploši po celotni strehi, potem je treba pomisliti na kaj resnejše in zato dražje sanacije.
Videz puščanja po celotni strehi
Pri stari strehi je zelo verjetno, da je pojav puščanja in vlage na celotni površini posledica odsotnosti hidroizolacije. V tem primeru je rešitev dvig celotne strehe, namestitev hidroizolacijske membrane in ponovna ploščica.
Pomembno je opredeliti, kateri so najprimernejši materiali za sanacijo strehe in v teh primerih so dokazi strokovnjaka po našem mnenju bistveni, čeprav za najbolj drzne puščamo video, kako postaviti asfaltno tkanino:
Če streha še ni tako stara in se zanjo ve, da ima pravilno hidroizolacijo, pa se že takrat pojavijo puščanja, je velika verjetnost, da je naklon strehe premajhen.
To je resen problem, saj je edina možna rešitev prenova strehe hiše. Celotno streho je treba razstaviti, vključno z njeno konstrukcijo, in ponovno narediti s strmejšim naklonom.
Odpravite težave z vlago na ravnih strehah
Na splošno lahko najdemo naslednje šibke točke, ki jih moramo pregledati:
Če je po ravni strehi vlaga, je najbolje, da streho v celoti sanirate s pravilno hidroizolacijo.
V teh primerih je najbolje položiti PVC ali EPDM ploščo (je vrsta gumijaste pločevine), ki pokriva celotno površino strehe ali položiti hidroizolacijsko asfaltno tkanino. kot zgornji video. Primer namestitve EPDM lista:
Kadar je pojav vode na ravni strehi točen, omenjeni materiali niso najbolj priporočljivi. Namestitev obližev iz teh materialov pomeni, da je fug veliko, možnosti, da voda pronica skozi njih, se povečajo, tako da je problem ne le rešen, ampak se lahko še poslabša.
Za specifična popravila na ravnih strehah je najbolje uporabiti materiale, s katerimi delate na licu mesta, kot so bitumenske, hidroizolacijske plošče in barve.
Vse, kar dela sanacijo strehe, mora opraviti specializirano osebje, saj je to zelo pomemben del objekta, za katerega je treba poskrbeti, da daje dobre rezultate dolgo časa.
Vzdrževanje strehe in strehe
Popolno vzdrževanje zunanjosti hiš zagotavlja dobro izolacijo, odsotnost vlage in puščanja.
Puščanja, ki nastanejo skozi strehe in strehe, pogosto potekajo, dokler se ne pokažejo kot madež na steni. Pogosto pride do puščanja med dotrajanimi profili ali v reži, ki jo pusti ohlapna ploščica, če je sončno, je puščanje lahko locirano kot svetlobna točka.
Če jih opazite, je treba v streho hiše zabiti žebelj od spodaj navzgor skozi streho, da označite točko, ki jo je treba zapečatiti. Na žebelj je privezana vrvica, ki vodi vodo v vedro, dokler puščanje ni popravljeno.
Preprečite možne učinke kondenzacije
Kroženje zraka pod strešniki preprečuje temperaturni kontrast med površino strehe in spodnjo stranjo. Rešitev je v doseganju ustreznega prezračevanja in izolacije doma v času njegove gradnje.
Različne vrste zračnikov je mogoče namestiti (profesionalci, saj je delo pomembno) v različne dele stavbe: mrežni trakovi, ki zagotavljajo veliko zraka; izstopi na grebenu, zelo diskretni; klasični vrhovi, ki jih je težko zgraditi, vendar so zelo dekorativni, in podstrešni izhodi, primerni za zelo široke ravne strehe.
Neovirani žlebovi
Namestitev rešetke v žleb je odlična ideja, da listje in veliki odpadki ne priplazijo in ga zamašijo. Mrežo morate kupiti za merjenje ali s pomočjo klešč razrezati. Potisnite notranjo oblogo pod prvo vrsto skodel ali plošč in zložite rešetko, da se prilega robom.
Dodajanje žičnega filtra, znanega tudi kot filter kletke, odpravlja možnost zamašitve odvodnih kanalov.
Razpokani dimniki
Razpokan dimnik je treba nemudoma popraviti, saj je lahko nevaren. Na stičišču kamnov ali opeke se običajno pojavijo razpoke, za njihovo popravilo pa je dovolj, da te spoje izpraznimo in vbrizgamo bolj ali manj tekočo malto.Če razpoke prizadenejo notranje površine, je delo bolje prepustiti strokovnjaku. strokovno.
Sendvič plošče, izolirajte in okrasite
Dober izolacijski sistem za streho so sendvič plošče. Je izdelek, sestavljen iz treh plasti; toplotnoizolacijski material je nameščen na sredino vsakega kosa in tako kot pri drugih dveh straneh je ena obdelana z lakiranim lesom (ki bo streha hiše), zgornja plast plošče pa je tista, ki podpira ploščico ali želeno vrsto premaza.
Med ploščico in sendvič ploščo je priporočljivo položiti izolacijsko ploščo in poskrbeti za zaključke in fuge, da ne pride do puščanja vode.
Ko se del hidroizolacijske plošče terase pokvari ali poči, jo lahko po nekaj nasvetih enostavno zakrpamo.
Zakrpajte raven krov
Hidroizolacija ravnih streh z membrano ali elastomernimi ploščami je običajno običajen postopek za izolacijo teras. Ko se izvaja prenova, odvečnega premaza ni priporočljivo zavreči, saj ga je mogoče zlahka zakrpati, če sčasoma poči kateri del talne obloge.
Da bi to naredili, se lepilo nanese okoli puščanja. Okrogel obliž se izreže iz preostanka elastomerne pločevine in namesti obliž, tako da pritisne, da se prilega. Pritisnite z valjčkom in počakajte 30 minut, dokler se topilo lepila ne posuši; nato s silikonsko pištolo zatesnimo robove obliža in z lopatico poravnamo tesnilno perlo, da voda odteče in ne zastaja.
Izbira varnih stopnic
Plezanje po strehi pomeni določeno nevarnost in še več, če je stavba visoka, zato je pomembno upoštevati nekatere varnostne predpise. Ko je paluba mokra ali poledenela, dela ni, nositi pa je treba nedrsečo obutev. Pomembno je tudi, da poiščete pritrdilno točko lestve, ki bo imela distančnik za podporo na steni, ne na žlebu.
Koliko stane sanacija strehe?
Najprej moramo pripomniti, da nam bodo strokovnjaki med drugim zagotovili ustrezen in prilagojen proračun za sanacijo naše strehe oziroma strehe hiše. Če pa želimo imeti splošno predstavo, lahko vedno pogledamo gradbeno bazo podatkov.
Cene lahko preverimo iz baze IVE TUKAJ (Cene se vsako leto posodabljajo in so od 2007 - 2022). Mimogrede, če se želite za primerjavo posvetovati z drugimi cenami, je v članku o generatorjih cen za gradnjo več informacij.
Ne pozabite, da je poletje idealen čas za opravljanje DIY dela zunaj. Dobro vzdrževanje streh in pokrovov zagotavlja izolacijo in s tem odsotnost tistih nadležnih madežev vlage in puščanja, ki nas obiščejo v zimski sezoni.
Če potrebujete več informacij, si lahko ogledate članek o tem, kako na enostaven način najti brezplačne knjige PDF o arhitekturi.
Če vam je bil članek všeč, ocenite in delite!
