Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Energetska izkaznica v domovih
Glede na količino informacij, dvomov in značilnosti, ki obstajajo pred energetska ocena doma in še posebej pred dokumentom ali poročilom energetska izkaznica, želeli smo narediti podroben povzetek vseh ključnih točk, ki jih lahko najdemo za formalizacijo poročila energetsko izkaznico tako pomembno za naš dom, prostore ali drugo vrsto lastnine.
V tem članku se bomo osredotočili na razlago vseh glavnih značilnosti postopek energetskega certificiranja v korist razjasnitve konceptov in dvomov. v notranjosti je pomišljaj - povzetek za izboljšanje uporabniške navigacije.
Kaj je energetska izkaznica v obstoječih stavbah?
The energetsko certificiranje Temelji na pridobitvi dokumenta, ki bo opisal, kako učinkovita je nepremičnina z vidika porabe energije. DoločiteEnergetska ocena blaga z energijsko nalepko.
Ta dokument ureja nov kraljevi odlok 390/2021 z dne 1. junija 2022 (razveljavi kraljevi odlok 235/2013), ki potrjuje »Osnovni postopek za certificiranje energetske učinkovitosti stavb”.
Kateri predpisi o energetskem certificiranju stavb veljajo v Španiji?
- Veljavni predpisi v Španiji so tisti, ki jih vsebuje kraljevi odlok 390/2021 z dne 1. junija. "Osnovni postopek za Certificiranje energetske učinkovitosti stavb”. Oglejte si dokument TUKAJ.
Katere lastnosti so potrebne za pridobitev energetske izkaznice?
Zasebne nepremičnine: Za vse zasebne nepremičnine v prodajnih ali najemnih pogodbah bo uveljavljen od 1. junija 2013. Oboje vZgradbe ali njihovi deli, novi ali obstoječi.
Javne nepremičnine: Stavbe ali enoteobstoječih stavbah zaseda javni organ iz člena 2.1.d = (Obstoječe stavbe ali deli stavb, ki se prodajajo ali dajo v najem novemu najemniku, če nimajoveljavno potrdilo)
- Za javne zgradbe:
- Skupna površina večja od 500 m2. (Obvezno - prijava za prodajo ali najem)
- Skupna površina Superior uporabna večja od 250 m2. (Nepremičnine, ki jih zaseda javni organ)
- Skupna površina večja od 250 m2. (Od 9. junija 2015 - Prijava za prodajo)
- Skupna površina večja od 250 m2. (Od 31. decembra 2015 - Prijava za najem)
- Za zgradbe, ki jih »običajno obiskuje javnost«:
- Skupna površina Superior uporabna do 500 m2. (Obvezno - prijava za prodajo ali najem)
Opozarjam, da za nepremičnino, ki nima objektov, ki je v delni ali popolni reformi in celo grobo, brez predelnih sten. Če nameravate nepremičnino prodati, je potrebna energetska izkaznica.
Druga točka, ki jo je treba poudariti, je sklicevanje na industrijska skladišča. Nadaljevali bomo z izvajanjemenergijska ocena stavb samo del, ki ni namenjen za industrijo ali delavnico. Z drugimi besedami, primer bi bil certificiranje samo pisarn, kar je najpogostejša točka v večini industrijskih zgradb.
Kaj vsebuje energetska izkaznica?
Ta dokument vsebuje približno 10 listov po poenostavljeni metodi. Ki ji bo mogoče – prostovoljno – posredovati vse dopolnilne informacije, ki jihTehnik za certificiranje upoštevajte pravočasno.
Naslednji diagram ponuja splošno analizo najpomembnejših točk dokumenta:
Izvlečeno iz članka v Vodniku po delih, sanaciji in reformah za arhitekturo.
Primer kot dopolnila: katastrski dokument, fotografije nepremičnine, skica ovojnice nepremičnine in dokument priloga namenjena potrošniku, kjer ponujamo vodnik z poročilom ali smernicami tako, da bo izplačilo ob koncu meseca – s sklicevanjem na stroški energije - nižji vaši računi. Očitno lahko ta točka vpliva na ceno, ki jo Tehnik ponudi stranki.
Za kaj je energetska nalepka, značilnosti in dvomi?
The energetska izkaznica stavbe ga mora razvijalec ali lastnik, kjer je primerno, predložiti pristojnemu organu avtonomne skupnosti v zadevahenergijsko certificiranje stavbe (kot je navedeno v zakonu), za registracijo teh potrdil v svojem teritorialnem obsegu. S katerim bo pridobljena registrska številka.
Kako usposobljeni tehnik opravlja delo?
Tehnik mora izvesti naslednje korake:
- Fizično obiščite nepremičnino.
- Izvedite meritve, fotografirajte, preverite in vzemite podatke.
- Prenesite informacije o terenu v odobrene programe.
- Napišite ukrepe za izboljšanje energetske učinkovitosti.
- Izdelava energetske izkaznice in dostava naročniku.
Ali je treba energetsko izkaznico registrirati?
Da… .Registracijaenergetska izkaznica stavbe Razvijalec ali lastnik, kjer je primerno, ga mora predložiti pristojnemu organu avtonomne skupnosti, pristojnemu za registracija certifikatov v svojem teritorialnem obsegu. Pogoje lahko preverite v registrih lastnosti.
Avtonomne skupnosti morajo pripraviti javni dostopni register. Najdaljši rok, predviden s tem kraljevim odlokom, bo tri mesece od dneva začetka veljavnosti, to je od 14.4.2013.
Kako veljavna/trajnost bo imela energetska certifikacija nepremičnine?
11. člen R.D. 235/2013 kaže, da je Obvezna izkaznica energetske učinkovitosti bo trajala največ deset let.
Trajanje podaljšanja tega dokumenta bo odvisno od avtonomnih skupnosti, največ deset let. To pomeni, da lahko določijo, pet let, tri ali 10 let.
Kakšna je cena energetske izkaznice?
Do danes trg ni dosledno reguliral vrednosti takega dokumenta. V prihodnjih mesecih se bo vzpostavil na podlagi ponudbe in povpraševanja.
Vrednost energetske izkaznice = stroški pisanja poročila (vključno z obiskom nepremičnine) + stroški registracije
Koliko stane registracija energetske izkaznice?
Stroški registracije za pridobitev Energetska nalepka To bo odvisno od vsake avtonomne skupnosti. Ahem bi bil v Barceloni, ki je po zadnjih dogodkih brezplačen, v Extremaduri pa je dosegel 22 evrov.
Približni podatki v naslednji infografiki oPristojbine za registracijo energetskih izkaznic po skupnostih:
Kakšna je obvezna uporaba energijske oznake nepremičnine?
12. člen R.D. 235/2013 ugotavlja, da je energijsko nalepko Vključen mora biti v vsako ponudbo, promocijo in oglaševanje, ki je namenjeno prodaji ali oddaji nepremičnine.
Ali mora energetske izkaznice overiti Strokovno združenje?
Kot določa veljavna zakonodaja. NE!
Spomnimo se vsebine RD 1000/2010 o College Visa, ki v 12. členu določa, da je vizum obvezen le v naslednjih primerih:
+ Projekt izvedbe gradnje
+ Potrdilo o zaključku gradbenih del
+ Poseben projekt razstreljevanja
+ Tehnični projekti za vzpostavitev, prenos in bistvene spremembe a
tovarna eksplozivov
+ Tehnični projekti za namestitev in bistvene spremembe rezervoarjev
komercialnih in potrošniških eksplozivov
+ Projekti za vzpostavitev nabojev in pirotehničnih delavnic
+ Projekti izkoriščanja rudarskih virov odsekov
Za kaj so poročila energetskega certificiranja?
The energetske izkaznice služi kot informacija za bodoče najemnike in kupce. Poročila o energetski učinkovitosti nepremičnine, to je poraba energije doma kar se odraža v računih za elektriko, vodo in plin.
Vgrajeno je zadostno število ukrepov, ki jih priporoča pristojni tehnik, da nepremičnina porabi manj in zmanjša zneske računov. Prihaja kot obveznost Evropske skupnosti.
Druga ključna točka je, da centralna uprava pozna trenutno stanje španskega nepremičninskega parka.
Tudi kot primer: (Z višjimEnergetska ocena v energetski izkaznici stanovanja)
- -Višja tržna vrednost. nepremičnina se bo pri prodaji ali oddaji ločila od ostalih nepremičnin. Za stanovalce bo zagotovil "zeleno podobo".
- - Nižji stroški. Prihranek, ki pomeni, da nepremičnina deluje z manj energije in da zahteva manj vzdrževanja.
- -Višji zaslužek. Ker so te stavbe bolj iskane, imajo nižje stopnje prostih mest za najem in večjo prodajo.
Ključna točka energetskega certificiranja?
Ne gre več samo za večje energijska ocena stavb ali ne. To je, da se pozanimate o predlogih za izboljšave!
Spomnimo, vsako leto so stroški električne energije, plina in drugih energentov višji, stroški nakupa nepremičnine pa nižji. Zato pridobivamo »poceni« nepremičnine (stanovanja, prostore, pisarne … itd) z visokimi stroški vzdrževanja, tukaj moramo ukrepati, da se ta mesečni strošek zmanjša.
Kdo je dolžan izvajati energetsko certificiranje?
Lastnik ali razvijalec stavbe ali njene enote bo odgovoren za naročanje Poročila za dokončanjeCertifikat energetske učinkovitosti (Energijska izkaznica doma) pristojnemu certificiranemu tehniku. Odgovorno bo tudi za vzdrževanje dokumentacije.
Katere lastnosti so potrebne za pridobitev energetske izkaznice?
Zasebne nepremičnine: Za vse zasebne nepremičnine v pogodbah o prodaji ali zakupu bo uveljavljen od 1. junija 2013. Obe v Zgradbe ali njihovi deli, novi ali obstoječi.
Javna lastnina: zgradbe ali enoteobstoječih stavbah zaseda javni organ iz člena 2.1.d = (Obstoječe stavbe ali deli stavb, ki se prodajajo ali dajo v najem novemu najemniku, če nimajo veljavno potrdilo)
-Za javne zgradbe:
- Skupna površina večja od 500 m2. (Obvezno - prijava za prodajo ali najem)
- Skupna površina Superior uporabna večja od 250 m2. (Nepremičnine, ki jih zaseda javni organ)
- Skupna površina večja od 250 m2. (Od 9. junija 2015 - Prijava za prodajo)
- Skupna površina večja od 250 m2. (Od 31. decembra 2015 - Prijava za najem)
-Za zgradbe, ki jih "običajno obiskuje javnost"
- Skupna površina Superior uporabna do 500 m2. (Obvezno - prijava za prodajo ali najem)
Opozarjam, da za nepremičnino, ki nima objektov, ki je v delni ali popolni reformi in celo grobo, brez predelnih sten. Če nameravate nepremičnino prodati, je potrebna energetska izkaznica. Za nadaljevanje izračunov in dobiti oceno "Predvideno", ki bi se moral pojaviti v Opažanja energetske izkaznice.
Druga točka, ki jo je treba poudariti, je sklicevanje na industrijska skladišča. Nadaljevali bomo z izvajanjem energijska ocena stavb samo del, ki ni namenjen za industrijo ali delavnico. Z drugimi besedami, primer bi bil certificiranje samo pisarn, kar je najpogostejša točka v večini industrijskih zgradb.
Katere lastnosti NISO potrebne za pridobitev energetskega certifikata?
S kraljevim odlokom 564/2017 je sestavljen tako:
a) Objekti, ki so uradno zaščiteni, ker so del deklariranega okolja ali zaradi njihove posebne arhitekturne ali zgodovinske vrednosti, pod pogojem, da kakršen koli ukrep za izboljšanje energetske učinkovitosti nesprejemljivo spremeni njihov značaj ali videz, saj je organ, ki narekuje uradno varstvo, ki določa nespremenljivo elementov.
b) Stavbe ali deli stavb, ki se uporabljajo izključno kot bogoslužja in verske dejavnosti.
c) začasne gradnje s pričakovano dobo uporabe, ki je enaka ali krajša od dveh let.
d) Nestanovanjske industrijske, obrambne in kmetijske zgradbe ali njihovi deli z nizko porabo energije. Tista območja, ki ne zahtevajo zagotavljanja udobnih toplotnih pogojev, na primer območja za delavnice in industrijske procese, se bodo štela za nizko porabo energije.
e) zgradbe ali deli izoliranih stavb s skupno uporabno površino manj kot 50 m2.
f) Stavbe, ki so kupljene za večjo obnovo ali rušenje.
g) stavbe ali deli obstoječih stanovanjskih stavb, katerih uporaba je manj kot štiri mesece na leto ali omejen čas na leto in s pričakovano porabo energije manj kot 25 odstotkov tiste, ki bi nastala zaradi njene uporabe skozi vse leto, kot dokler je to ugotovljeno z odgovorno izjavo lastnika stanovanja."
Kdo lahko izda energetsko izkaznico?
The energetsko izkaznico obstoječega objekta bodo podpisali pristojni tehniki, ki imajo akademsko in strokovno usposobljenost za izvedbo gradbenih projektov ali njenih toplotnih inštalacij, alienergetsko certificiranje. Prosto jih bo izbralo lastništvo nepremičnine, ki jo je treba certificirati.
Člen 1.3.p kraljevega odloka 235/2013:
- Kompetentni tehnik: arhitekti in inženirji v višjih in srednjih razredih. Nove zahteve za usposabljanje niso določene. (V skladu z zakonom 38/1999 z dne 5. novembra o upravljanju gradbenih del)
- Tehniki, ki so izključno pooblaščeni za podpisovanje energetskih izkaznic. Ustvarjanje novega uradnega naziva z izključnimi pristojnostmi na področju energetskega certificiranja je intuitivno.
- Tisti, ki izpolnjujejo zahteve prihodnje četrte dodatne določbe (zakon, katerega odobritev in osnutek nista znana)
- pomočnik tehnika postopka energetskega certificiranja stavb, ki bo lahko izvajal zbiranje podatkov in druge pomožne dejavnosti postopek energetske izkaznice. Sodelujte kot pomočnik pristojnega tehnika.
Zato in v zvezi z zakonom 38/1999 so usposobljeni tehniki za podpis energetske izkaznice v stavbah, Poleg tega arhitekti, tehnični arhitekti ali geodeti, osebe, ki imajo v skladu z določili Resolucije državnega sekretarja za univerze z dne 15. januarja 2009 naslednje kvalifikacije, ki jih omogoča energetsko certificiranje:
- Aeronavtični inženir
- Inženir kmetijstva
- Inženir cest, kanalov in pristanišč
- Industrijski inženir
- rudarski inženir
- Gorski inženir
- Pomorski in oceanski inženir
- Inženir telekomunikacij
- Aeronavtični tehnični inženir
- Inženir kmetijske tehnike
- Inženir gozdarske tehnike
- Tehnični industrijski inženir
- Tehnični rudarski inženir
- Pomorski tehnični inženir
- inženir tehnike javnih del
- Inženir tehnike telekomunikacij
- geodet, tehnični inženir
Ali morate sprejeti predloge za izboljšave, navedene v potrdilu?
Ne. Certifikat bo vseboval predloge za izboljšanje energetske učinkovitosti nepremičnine, vendar jih lastnik ni obvezen izvesti.
Ali lahko najemniki nepremičnine zahtevajo od lastnika dokument?
Le za tiste nove pogodbe, ki so sklenjene s 1. junijem 2013. V primeru najema pri pogodbah, ki so daljše od štirih mesecev.
Ali lahko posameznik prijavi lastnika, da nima certifikata?
Vsak potrošnik lahko od 1. junija prijavi lastnika, ki želi prodati ali najeti stanovanje brez energetske izkaznice.
Lahko se zgodi, da ima lastnik potrdilo, vendar ga še ni mogel registrirati, ker ustrezna avtonomna skupnost še ni ustvarila registra. V teh situacijah lahko lastnik zadiha.
Kaj se zgodi, če omenjeno potrdilo, kot dolžnost, ni izdelano?
18. člen pravilnika uvaja novo upravno figuro kršitev v smislu energetskega certificiranja stavb, katere vrste in kazni bodo oblikovane v naslednjem nalogu.
Poleg tega se vztraja, da se bo neprikazovanje in/ali dajanje na voljo nalepke in certifikata štelo za kršitev pri obrambi potrošnikov in uporabnikov v skladu z določbami oddelkov k) in n) 49.1. Prečiščeno besedilo Splošnega zakona o obrambi potrošnikov in uporabnikov, odobrenega s kraljevim zakonodajnim odlokom 1/2007.
V 50. členu prenovljenega besedila zakona o varstvu potrošnikov so kazniva dejanja, ki jih lahko pristojne javne uprave razvrstijo med lažja, težja ali zelo huda, med drugim glede na njihovo stopnjo naklepa in ponovitev.
Sankcije, določene v členu 51.1 omenjenega zakonskega besedila, so:
a) Lažji prekrški do 3.005,06 evra
b) hujši prekrški, med 3.005,07 eur in 15.025,30 eur
c) Zelo hudi prekrški, med 15.025,31 in 601.012,10.
Z Zakonom o urbanistični sanaciji, regeneraciji in prenovi št. 8/2013 so že jasno določeni prekrški in sankcije v zvezi z energetskim certificiranjem:
Tretja dodatna določba. Kršitve pri certificiranju energetske učinkovitosti stavb.
1. Dejanja ali opustitve, opisane in sankcionirane v tej določbi in v naslednji dodatni določbi, pomenijo upravni prekršek v zvezi s certificiranjem energetske učinkovitosti stavb, brez poseganja v druge civilne, kazenske ali druge odgovornosti, ki se lahko ujemajo.
2. Kršitve glede energetskega certificiranja stavb so razvrščene kot zelo resne, resne in manjše.
3. Gre za zelo resna kazniva dejanja na področju energetskega certificiranja stavb:
a) Ponarejanje podatkov pri izdaji ali registraciji energetskih izkaznic.
b) Delujte kot certificirani tehnik, ne da bi izpolnjevali zakonsko zahtevane zahteve za to.
c) Delovati kot pooblaščeni neodvisni agent za kontrolo certificiranja energetske učinkovitosti stavb brez ustreznega pooblastila pristojnega organa.
d) Oglaševanje pri prodaji ali oddaji stavbe ali dela stavbe z oceno energetske učinkovitosti, ki ni podprta z ustrezno registriranim veljavnim certifikatom.
e) Prav tako bodo resne kršitve iz oddelka 4 zelo resne kršitve, če je bila v treh letih pred njihovim storitvijo storilcu izrečena stroga sankcija za isto vrsto kršitve.
4. Naslednje predstavljajo resne kršitve energetskih izkaznic:
a) Neupoštevanje pogojev, določenih v metodologiji izračuna osnovnega postopka za certificiranje energetske učinkovitosti stavb.
b) neizpolnjevanje obveznosti predložitve energetske izkaznice pristojnemu organu avtonomne skupnosti za področje energetskega certificiranja, kjer se stavba nahaja, za njeno registracijo.
c) Nevgraditev energetske izkaznice kakovosti projekta v izvedbeni projekt stavbe.
d) Prikaz nalepke, ki ne ustreza veljavno izdani, registrirani in veljavni energetski izkaznici.
e) Prodaja ali najem nepremičnine, ne da bi prodajalec ali najemodajalec kupcu ali najemniku izročil veljavno, registrirano in veljavno stanovanjsko potrdilo.
f) Prav tako bodo manjše kršitve, predvidene v 5. razdelku, hujše kršitve, če je bila v letu pred njihovim storitvijo storilcu za isto vrsto prekrška izrečena stroga sankcija.
5. Naslednja kazniva dejanja so manjša:
a) Oglašujte prodajo ali najem stavb ali stavbnih enot, ki morajo imeti energetsko izkaznico, ne da bi navedli njihovo oceno energetske učinkovitosti.
b) Neprikazovanje nalepke energetske učinkovitosti v primerih, ko je to obvezno.
c) Izdaja energetske izkaznice ki ne vključujejo minimalnih zahtevanih informacij.
d) Neupoštevanje obveznosti obnove ali posodobitve energetskih izkaznic.
e) Nevpis energetske izkaznice dokončane stavbe v gradbeno knjigo.
f) Prikaz nalepke energetske učinkovitosti brez zakonsko določene oblike in minimalne vsebine.
g) Objaviti pridobljeno kvalifikacijo pri energetskem certificiranju projekta, ko je energetska izkaznica dokončane stavbe že na voljo.
h) kakršna koli dejanja ali opustitve, ki kršijo določila certificiranja energetske učinkovitosti, če niso opredeljena kot resne ali zelo resne kršitve.
6. Posamezniki ali pravne osebe in premoženjske skupnosti, ki jih zagrešijo, bodo odgovorne za kršitve, opisane v tej določbi, tudi kot preprosto neupoštevanje.
7. Navodilo in reševanje začetega disciplinskega postopka bo ustrezalo pristojnim organom avtonomnih skupnosti.
Četrta dodatna določba. Sankcije glede energetskega certificiranja stavb in diplomiranja.
1. Kazniva dejanja iz tretje dodatne določbe bis (nova) se kaznujejo na naslednji način:
- Lažji prekrški, z globo od 300 do 600 evrov.
- Hudi prekrški, z globo od 601 do 1.000 evrov.
- Zelo hudi prekrški, z globo od 1.001 do 6.000 evrov.
2. Ne glede na zgoraj navedeno, se v primerih, ko je korist, ki jo je storilec pridobil s storitvijo kaznivega dejanja, večja od zneska kazni v vsakem primeru, navedenem v prejšnjem razdelku, se kazen izreče v znesku, ki je enak znesku kazni. tako pridobljena korist. Pri stopnjevanju sankcije se bo upoštevala povzročena škoda, neupravičeno pridobljena obogatitev in hkratnost naklepnosti ali ponovitve.
Naj spomnimo, da je to zadnje besedilo (2. točka) povzročilo veliko razburjenja že ob citiranju v amandmajih, ki so bili predstavljeni ob upoštevanju nejasnosti besedila, ki velja tako za potrošnika kot za certificiranja pri energetski učinkovitosti. poročilo.
Dostop do dokumenta… .TU.
Ali lahko naredite poročilo o popolni zgradbi?
Da … V tej situaciji je dejansko mogoče izdelati energetsko izkaznico, ki ustreza celotni kvalifikaciji stavbe. Če upoštevamo, da bodo nepremičnine posamezno, imajo lahko višjo oceno kot druge, odvisno od njihovih značilnosti.
Ahem bi bil za popolnoma prenovljeno hišo v stavbi iz 80. Obstaja veliko možnosti, da ima sedanja hiša posamezno višjo oceno od tiste, ki je zbrana v globalnem poročilu stavbe.
Ali lahko za isto nepremičnino obstaja energetska izkaznica z drugo črko?
Da … Možno je, da se pri uporabi metodologije izračuna s strani certifikacijskega tehnika uporabi splošna možnost (strožja, kjer se upošteva več parametrov) ali poenostavljena možnost, ki temelji na nizu testov parametrov, pridobljenih iz splošne možnosti. .
To ne pomeni, da je vaše potrdilo slabo napisano, le da je poenostavljena možnost pri izračunih "bolj konzervativna". Prav tako se stroški izdelave energetske izkaznice s splošno ali poenostavljeno možnostjo časovno spreminjajo, kar povzroči občutno povečanje stroškov Poročila pred potrošnikom.
Ali predstavlja davek na pobiranje s strani vlade?
The poročilo o energetski izkaznici Je del obvezne evropske direktive iz leta 2002. Izhaja iz evropske zakonodaje.
V Španiji bi ga morali uporabiti že zdavnaj in normalno je, da v trenutnih razmerah ta certifikat poraja dvome o njegovem namenu. Vse države Evropske unije že uporabljajo to uredbo, večina od leta 2007. Cilj je obveščanje državljanov o porabi energije v njihovih domovih.
Prihodnost energetskega certificiranja?
Pričakuje se, kot se je to zgodilo v drugih državah, da bodo javne uprave upoštevale energetsko učinkovitost za uravnavanje višje ali nižje davčne obremenitve glede na energijsko oceno nepremičnine.
Kršitve glede energetskega certificiranja
TheZakon 8/2013 o urbanistični rehabilitaciji, regeneraciji in prenovi jasno določiti Kršitve in sankcije glede energetskega certificiranja. Sin razvrščen v zelo resno, resno in manjše:
- Lažji prekrški, z globo od 300 do 600 evrov.
- Hudi prekrški, z globo od 601 do 1.000 evrov.
- Zelo hudi prekrški, z globo od 1.001 do 6.000 evrov.
Ne glede na navedeno se v primerih, ko je korist, ki jo je storilec pridobil s storitvijo kaznivega dejanja, večja od zneska kazni v vsakem primeru, navedenem v prejšnjem razdelku, kazen izreče v višini, ki je enaka znesku koristi. tako pridobljeni. Pri stopnjevanju sankcije se bo upoštevala povzročena škoda, neupravičeno pridobljena obogatitev in hkratnost naklepa ali ponovitve.
Manjši prekrški, z globo od 300 do 600 evrov, na področju energetskega certificiranja stavb:
a) Ponarediti podatke v odpravi oz registracija energetskih izkaznic.
b) Delujte kot certificirani tehnik, ne da bi izpolnjevali zakonsko zahtevane zahteve za to.
c) Delovati kot pooblaščeni neodvisni agent za kontrolo certificiranja energetske učinkovitosti stavb brez ustreznega pooblastila pristojnega organa.
d) Oglaševanje pri prodaji ali najemu zgradb ali dela zgradb, a ocena energetske učinkovitosti ki ni podprta z ustrezno registriranim veljavnim potrdilom.
e) Prav tako bodo kršitve zelo huda kazniva dejanja iz oddelka 4, ko je bila v treh letih pred njihovim storitvijo storilcu izrečena stroga sankcija za isto vrsto kaznivega dejanja.
Hudi prekrški, z globo od 601 do 1.000 evrov, na področju energetskega certificiranja stavb:
a) Neizpolnjevanje pogojev, določenih v Metodologija izračuna osnovnega postopka za certificiranje energetske učinkovitosti stavb.
b) Kršiti obveznost, da predložiti energetsko izkaznico Pred pristojnim organom avtonomne skupnosti v zadevah energetskega certificiranja, kje se stavba nahaja, za njeno registracijo.
c) Nevgraditev projektne energetske izkaznice v projekt izvedbe stavbe.
d) Prikaz nalepke, ki ne ustreza veljavno izdani, registrirani in veljavni energetski izkaznici.
e) prodati ali najeti nepremičnino, ne da bi jo prodajalec ali najemodajalec dostavil energetsko izkaznico, veljaven, registriran in veljaven, kupcu ali najemniku.
f) Prav tako bodo manjše kršitve, predvidene v 5. razdelku, hujše kršitve, če je bila v letu pred njihovim storitvijo storilcu za isto vrsto prekrška izrečena stroga sankcija.
Zelo resni prekrški, z globo od 1.001 do 6.000 evrov, na področju energetskega certificiranja stavb:
a) Ponarediti podatke v odpravi oz registracija potrdila energetska učinkovitost.
b) Delujte kot certificirani tehnik, ne da bi izpolnjevali zakonsko zahtevane zahteve za to.
c) deluje kot pooblaščeni neodvisni zastopnik za certifikacijski nadzor energetske učinkovitosti stavb brez ustreznega dovoljenja pristojnega organa.
d) Oglaševanje pri prodaji ali oddaji stavbe ali dela stavbe z oceno energetske učinkovitosti, ki ni podprta z ustrezno registriranim veljavnim certifikatom.
e) Prav tako bodo resne kršitve iz oddelka 4 zelo resne kršitve, če je bila v treh letih pred njihovim storitvijo storilcu izrečena stroga sankcija za isto vrsto kršitve.
Prizadete so vse skupnosti in province;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturija, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granalajara, Huael Huael Balearski otoki, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.
