Pripravljena hiša
Tema oz montažna arhitektura in še posebej, Montažne hiše, nenehno posodabljajo, načrtujejo in vključujejo nove zmogljivosti glede na tehnološki razvoj.
Razvoj novih materialov, sodobnih tehnik in drznost več kot enega oblikovalca v gradbeništvu je pripeljala do razvoja modularna konstrukcija stanovanj v industrializiranem formatu, zastopanih predvsem v sodobno izdelane hiše ali modularne, za katere nekateri tehniki prepoznajo napredno gradbeno tehnologijo popolni domovi.
Ampak… Zakaj kupiti manufakturno hišo? Najbolj pravočasen odgovor je na naslednji sliki
Montažne hiše odgovarjajo na potrebe po: nižjih ali konkurenčnih cenah, boljši obdelavi in dizajnu, kakovosti gradnje, krajšem času izvedbe, visoko energijsko varčnih stavbah, predvsem pa zmanjšanju vpliva na okolje.
Torej moderna montažna hiša je lahko v mnogih primerih prava izbira.
Kaj je izdelan dom
The Proizvedeni domovi so domovi, zgrajeni iz standardiziranih delov, ki so bili zgrajeni na lokaciji, ki ni njihova končna lokacija na parceli. Vsekakor"industrializirane hiše«.
Cilji! Sodobna stanovanja zahtevajo spretnosti ter hitre in učinkovite rešitve za zadovoljitev določenih potreb strank z visoko zmogljivostjo in zadovoljivimi rezultati v krajšem času, po dostopnejši ceni in na modelu kabine, ki je že preizkušen v strogem in idealnem procesu.
The modularne zgradbe Ponujajo možnosti, če govorimo tako o strogi proizvodnji kot o izvedbi na kraju samem, če se v praksi izvajata dosledno.
Nepremičninski trg, ko gre za prodajo, ima vse večjo naklonjenostmontažne ekološke hišein energetsko učinkovita v svojihmodularne zasnoveki nam dejansko zagotavljajo hiše modularnega tipa poceni v primerjavi s tradicionalno gradnjo.
Ne smemo pozabiti, da trg ne ponuja samo tipičnega modularna lesena hiša, že najdemo dolg katalog materialov (aluminij - jeklo, vse vrste plošč, beton, polikarbonat, pvc, jeklo … itd), ki nam zahvaljujoč tehnologijam ponujajo vedno več možnosti v odpornosti in kvaliteti tako v stene, ter v pokrovu in notranjosti iste.
Koncept modularnega stanovanja
Kot smo komentirali, a vnaprej izdelana hiša moderno je to "Tovarna zgrajena pod streho", s sodobnimi gradbenimi stroji, ki v mnogih primerih delujejo do milimetra.
Ne zamenjujte izdelan doma z modularnim. A Modularna hiša je tista, katere prvotna zasnova je sestavljena iz posameznih elementov; spalnica, kopalnica, kuhinja itd., ki skupaj tvorijo bivalni dom.
Če odidemo od tipičnega standarda dvokapnih stanovanj, kot npr primeri modularne zasnove lahko prepoznamo sestavo:
Nedvomno lahko "igra" ustvari veliko različnih načrti montažnih hiš modularno, čeprav je realnost taka, da je enostavnost cenejša pri nakupu montažne nepremičnine.
The verižna proizvodnja hiše Ko je končan, je temu, čemur lahko rečemo »kontejner«, se modul ohišja v vozilih prepelje do izbranega mesta, kjer bodo sestavljali deli – kontejnerji (običajno na podlagi – podstavku ali temelju, ki je že izdelan iz armiranega betona) in tako dokončati gradnjo v kratkem času.
To se moramo spomniti modularna hiša Ne gre za mobilno hišo, ampak preprosto za hišo, zgrajeno zunaj kraja, in se po tem razlikuje predvsem od tradicionalnega doma, ki ga je ustvaril človek.
Ponavadi izdelan doma Moderna ima več sklopov, ki sestavljajo različne prostore za bivanje. Ta sistem nam ponuja različne prednosti, ki jih moramo analizirati …
Prednosti montažnih hiš
1.- Kontrolni pogoji
Večja klimatizacija, kontrola kakovosti, izboljšan nadzor dela, lažji dostop do orodja in manj pravočasnih dobav materiala povzročijo nižje stroške in arhitekturno kakovost gradnje. So očitne prednosti, ki jih je pri delih na kraju samem težko obvladati.
2.- Vplivi na okolje
Znižanje stroškov in manj odpadkov materiala, manj onesnaževanja vode, prahu in hrupa ter manj izgube energije nasploh, čeprav ima montaža dodaten strošek in ga je treba kvantificirati glede na prevoz do lokacije lokacije.
3.- krat bolj stisnjen
V zaporedju gradnje je mogoče spremeniti, prihraniti čas in izboljšati potek dela, kar pomeni zmanjšanje stroškov.
4.- Manj konfliktov
Ko a montaža ohišja v tovarni. Zmanjševanje je delovnih sporov pred gradbeniki in več načrtovanih del.
5.- Izboljšanje materialov
Od njihove kakovosti, tako pri uprizarjanju kot nadzoru, do zmanjšanja prostora za shranjevanje in manjših izgub ali napak.
6.- Varnost
Večja varnost delavcev z zmanjšanjem izpostavljenosti slabemu vremenu, ekstremnim temperaturam in tekočim ali nevarnim operacijam; Boljši delovni pogoji.
Slabosti izdelanih hiš
- Eden od pomanjkljivosti najbolj izrazita je potreba po sprejetju a vnaprej nastavljena zasnova. Ne moremo vedno dobiti doma svojih sanj.
- Težave pri lokaciji nepremičnine. Za prevoz je potrebnih vrsta okoliščin moduli, ki sestavljajo hišo Brez upoštevanja izplačila ob upoštevanju prevoza le-tega, kar lahko bistveno poveča stroške nabave blaga.
- Ker zakonodaja te vrste nepremičnin ne ureja ustrezno, lahko pride do težav pri gradbenih dovoljenjih ali bivalnih certifikatih, saj je v mnogih primerih izdelane hiše Pridobljeni so zunaj španskega ozemlja, zgrajeni v skladu z drugimi predpisi in zakonodajo. (Zanimivo videti članek strokovnega poročila o gradnji in strokovnega arhitekta, da bi razumeli malo več)
- Vzdrževanje. Glede na materiale, iz katerih je bil izdelan projekt, je potrebno skrbno vzdrževanje različnih prostorov.
- Potrebno je pridobiti lokacijo tako, da se strošek hiše prišteje k zemljišču - zemljišču.
- Ob upoštevanju klimatskih značilnosti lokacije, a tipologija montažnih stanovanj. Graditi v Sredozemlju ni enako kot na Finskem.
- Prostor ekoloških montažnih hiš. The dimenzije montažnega ohišjaObičajno so manjši, standardizirani in vnaprej zasnovani. Pri pridobivanju večjih elementov se stroški običajno dvignejo zaradi potrebnih prilagoditev zahtevam naročnika.
V tem smislu smo v članku že govorili o prednostih in slabostih modularnega stanovanja Hiše iz kontejnerjev kjer je bila raziskana tudi cena zabojnika in njihove različne značilnosti ter metodologija gradnje z video primerom.
Cena montažnih hiš
Izvedli smo majhno tržno študijo, da bi videli cene izdelanih hiš ki so naprodaj (Nismo dodali lesenih hiš, ki jih je mogoče postaviti na vrt) Upoštevali smo le montažne hiše iz betona, kovine ali lesa ki vsebujejo skladne in minimalne pogoje za življenje: (Cene so navedene brez DDV)
| Modeli montažnih stanovanj | Površina | Sobe - Kopalnice | Glavni material | Skupna cena montažne hiše | Povprečna zgrajena m2 |
| Hiša 1 | 90 m2 Zgrajeno | 3 spalnice - 2 kopalnici | Beton | 124000 evrov | 1377 evrov / m2c |
| Hiša 2 | 220 m2 Zgrajeno | 5 spalnic - 3 kopalnice | Beton | 248000 evrov | 1127 evrov / m2c |
| Hiša 3 | 87 m2 Zgrajeno | 2 spalnici - 2 kopalnici | Les | 37.500 evrov | 431 evrov / m2c |
| Hiša 4 | 269 m2 Zgrajeno | 3 spalnice - 3 kopalnice | Les | 94300 evrov | 350 eur/m2c |
| Hiša 5 | 36 m2 Zgrajeno | 1 spalnica - 1 kopalnica | kovinski | 27.500 evrov | 764 evrov / m2c |
| Hiša 6 | 100 m2 Zgrajeno | 3 spalnice - 1 kopalnica | kovinski | 87500 evrov | 875 evrov / m2c |
| Hiša 7 | 300 m2 Zgrajeno | 5 spalnic - 3 kopalnice | Kovinski - Beton | 320 500 evrov | 1070 evrov / m2c |
| Hiša 7 | 102 m2 Zgrajeno | 2 spalnici - 1 kopalnica | Beton | 170000 evrov | 1650 eur/m2c |
| Hiša 8 | 82 m2 Zgrajeno | 2 spalnici - 2 kopalnici | Beton | 140000 evrov | 1700 eur/m2c |
| Hiša 9 | 203 m2 Zgrajeno | 4 spalnice - 3 kopalnice | Beton | 332000 evrov | 1600 eur/m2c |
Kaj morate vedeti o ceni:
- Obstaja veliko nesorazmerje med ponudbo, ki se trži med različnimi podjetji, tudi če govorimo o hišah z enakim gradbenim materialom.
- Večji kot je dom, nižja je cena zgrajenega kvadratnega metra.
- Navedene cene so vedno navedene "od". Zato moramo biti še posebej previdni pri proračunih, ki jih pridobimo. Zahtevajte zelo podrobne ocene in po možnosti na ključ.
- Materiali, v katerih je hiša zgrajena za montažo, so običajno; iz lesa, s kovinskimi ali betonskimi posodami. Hiši, zgrajeni iz lesa, so najcenejši, najdražji pa tisti iz betona.
- Pogosto ponujena cena ni vključena; transport, montaža stanovanj, geotehnična študija, projekt ali nekaj navedb notranjih zaključkov, če navedem nekaj primerov.
- Prevoz je okoli 2000 € do 3000 € (hiša meri 90 kvadratnih metrov), montaža hiše, čeprav je odvisna od metrov, pa je med 70 - 100 € na kvadratni meter.
V našem primeru smo povprašali kolega, ki se ukvarja z gradnjo montažnih hiš, da nam je povedal okvirna cena kvadratnega metra gotove hiše vse vključeno; z normalnimi standardi so naokoli 1400 € in 1500 € zgrajenih kvadratnih metrov.
Vedno prosite za podrobne proračune, ki kažejo dejanske primere že zgrajenih montažnih hiš
Od tu torej povprašati več podjetij in vedno zahtevati podroben proračun za gradnjo montažne hiše, da lahko primerjate. Mimogrede! Vprašajte tudi za reference že zgrajenih pravih hiš.
Učinkovito oblikovanje doma in izdelanega doma
Treba je opozoriti, da vrste montažnih hiš ki jih lahko najdemo na trgu so imeli izčrpno študijo v svojih energijsko in bioklimatsko obnašanje. Prednost, ki omogoča znatne prihranke energije. Na podlagi standarda "posode" lahko prepoznamo njegovo obnašanje na naslednji sliki:
Veliko učinkovitosti in še več, toda … ali so res udobne? No, kot primer dodam naslednji video, za katerega se mi zdi, da zelo dobro razloži bistvo stanovanja v montažni hiši, poleg tega pa je pravi primer:
V tem smislu je bioklimatizem pri oblikovanju priporočljivo videti:
- Oblikovanje fasad hiš (Strategije bioklimatskega oblikovanja)
- Arhitektura in oblika (Kako vpliva na veter in sonce)
- Uvod v sončno svetlobo (študija primera in spletna orodja)
Zelo trajnosten montažni projekt
V tem primeru se moramo odpraviti v Avstralijo k podjetju Archiblox, ki je odločeno za kiparjenje modularne ekološke hiše ki proizvedejo več energije, kot jo porabijo, nagrajeni z različnimi nagradami.
V Španiji skorajda ni aindustrija izdelanih stanovanjEkološki ljudje imajo običajno zelo nejasno splošno predstavo o tej "moderni arhitekturi", saj jo povezujejo z začasnimi in nizkokakovostnimi gradnjami. S to panoramo ima veliko zaslug, da se je špansko podjetje NOEM osredotočilo na poslovanje trajnostne montažne hiše z ničelnim ogljičnim odtisom pridobite evropsko nagrado za podjetništvo.
Primer sodobne montažne hiše
Oblike, nova tehnologija in različne sestave načrtov v modularnih hišah So oblikovani kot modularna estetika velike vrednosti in v nekaterih primerih celo tvegana oblikovanje. The moderna montažna hiša je tukaj in to je primer močne inovacije. Nevidna hiša …
To čudež stanovanja je zgradil DMAA. Ne smemo pozabiti, da arhitekturna modulacija vstopa tudi v vse vrste gradnje; od zgradb, industrijskih skladišč ali coworking pisarn, da navedem še nekaj primerov.
Kako zgraditi manufakturno hišo
V tem razdelku želimo nositi priročniki ali vodniki PDF o tem, kako korak za korakom zgraditi montažno hišo in imajo perspektivo in intuicijo dela, načrte, meritve in potrebe, orodja, materiale, beton, les … itd.
Dokumentacija predstavlja korake, ki jih bomo potrebovali pri gradnji stanovanjskih modulov, kot tudi generična poročila o potrebah in ciljih modularne arhitekture.
Upoštevati je treba, da je več delov kabine izdelanih v tovarni, v modulna hiša, bomo imeli višjo kvaliteto pri oblikovanju tako v zunanjosti - notranjosti kot pri klimatskih inštalacijah, vratih, stenah, oblogah in kakovosti materialov, v fugah, ki tvorijo ovoj … itd.
Naslednji video predstavlja zgradbo, ki je bila dokončana praktično v tovarni. Primer stanovanjske gradnje v 4 dneh:
Zdaj je čas za dokončano na tleh, ob upoštevanju, da je nivo montažnih materialov lahko različen, od kosov sten do popolnih parametrov in na enak način na tleh ali strehi. Primer stanovanjske gradnje v 7 dneh:
Priročniki in vodniki, ki jih priporočamo, so:
- Koncept ima zgodovino modularnih domov. Modularna gradnja hiš in arhitektura TUKAJ
- Trenutno stanje modularnega in lahkega ohišja iz okoljskega vidika TUKAJ
- Diplomsko delo - Montažni gradbeni sistemi, uporabni za gradnjo objektov TUKAJ
- Modularne konstrukcije. Hiter, vsestranski in zanesljiv odgovor TUKAJ
- Vodnik za načrtovanje montažnih konstrukcij TUKAJ (v odlični angleščini in obširen priročnik)
- Vse, kar moramo vedeti o lesu v arhitekturi in gradnji stanovanj TUKAJ
- Prefabrikacija in modulacija v arhitekturi iz njenega gospodarstva TUKAJ. (Zelo dobro finančno poročilo - angleščina)
Problem, ki obstaja glede obstoječih informacij in virov v omrežju, je, da montažna gradnja nedvomno izhaja iz lesa.
V tem smislu je bilo iz članka Arhitektura z lesom že izpostavljenih več kot 50 praktičnih priročnikov in poročil, ki razširjajo celovite informacije v zvezi s tem, čeprav kot dopolnilo podajamo nekaj dokumentov, ki se nam zdijo zanimivi.
Če vam je bil ta članek všeč, ga delite!
