Kršitve energetske izkaznice. Energetsko certificiranje lahko potrošnika drago stane.
Takrat smo že govorili o prihodnjih sankcijah, zdaj pa lahko dostopamo do dokumenta. Predlog zakona o urbani sanaciji, prenovi in regeneraciji, ki ga trenutno obravnava senat v DZ. Morebiti bosta njegova odobritev in objava kulminirala v letošnjem letu, čeprav naj bi se podaljšala do leta 2014. Potrošnika bo prinesla kar nekaj presenečenj, če bodo odobrene kakšne spremembe dvomljivega slovesa ali zbirateljske narave. Med njimi so kršitve pri certificiranju energetske učinkovitosti stavb.
Kršitve energetske izkaznice bodo določale tempo obveznosti pred potrošnikom in vsemi subjekti, ki so vključeni v postopek izdelave energetske izkaznice. Čeprav gre za nepriljubljen ukrep, je eden najhitrejših načinov za uveljavitev ustrezne zakonodaje.
SPREMEMBA ŠT. 186 (Strani 107 in 108)
PODPISNIK:
Ljudska poslanska skupina
v kongresu
Dodatni določbi četrti (novi) dodatek. Predlaga se dodajanje dodatne določbe v zvezi s kršitvami pri certificiranju energetske učinkovitosti stavb. Predlagano besedilo:
»Četrta dodatna določba. Kršitve pri certificiranju energetske učinkovitosti stavb.
1. Dejanja ali opustitve, opisane in sankcionirane v tej določbi in v naslednji dodatni določbi, pomenijo upravni prekršek v zvezi s certificiranjem energetske učinkovitosti stavb, brez poseganja v druge civilne, kazenske ali druge odgovornosti, ki se lahko ujemajo.
2. Kršitve glede energetskega certificiranja stavb so razvrščene kot zelo resne, resne in manjše.
3. Zelo resne kršitve na področju energetskega certificiranja stavb so:
a) Ponarejanje podatkov pri izdaji ali registraciji energetskih izkaznic.
b) Delujte kot certificirani tehnik, ne da bi izpolnjevali zakonsko zahtevane zahteve za to.
c) Delovati kot pooblaščeni neodvisni agent za kontrolo certificiranja energetske učinkovitosti stavb brez ustreznega pooblastila pristojnega organa.
d) Oglaševanje pri prodaji ali oddaji stavbe ali dela stavbe z oceno energetske učinkovitosti, ki ni podprta z ustrezno registriranim veljavnim certifikatom.
e) Prav tako bodo resne kršitve iz oddelka 4 zelo resne kršitve, če je bila v treh letih pred njihovo storitvijo storilcu izrečena stroga sankcija za isto vrsto kršitve.
4. Huda kazniva dejanja so:
a) Neupoštevanje pogojev, določenih v metodologiji izračuna osnovnega postopka za certificiranje energetske učinkovitosti stavb.
b) neizpolnjevanje obveznosti predložitve energetske izkaznice pristojnemu organu avtonomne skupnosti za področje energetskega certificiranja, kjer se stavba nahaja, za njeno registracijo.
c) Nevgraditev projektne energetske izkaznice v projekt izvedbe stavbe.
d) Prikaz nalepke, ki ne ustreza veljavno izdani, registrirani in veljavni energetski izkaznici.
e) prodati ali oddati nepremičnino v najem, ne da bi prodajalec ali najemodajalec kupcu ali najemniku izročil veljavno, registrirano in veljavno energetsko izkaznico.
f) Prav tako bodo prekrški, predvideni v 5. razdelku, hudi prekrški, če je bila v letu pred njihovim storitvijo storilcu izrečena stroga sankcija za isto vrsto kaznivega dejanja.
5. Naslednji so prekrški:
a) Oglašujte prodajo ali najem stavb ali stavbnih enot, ki morajo imeti energetsko izkaznico, ne da bi navedli njihovo oceno energetske učinkovitosti.
b) Neprikazovanje nalepke energetske učinkovitosti v primerih, ko je to obvezno.
c) Izdaja energetskih izkaznic, ki ne vsebujejo minimalnih zahtevanih informacij.
d) Neupoštevanje obveznosti obnove ali posodobitve energetskih izkaznic.
e) Nevpis energetske izkaznice dokončane stavbe v gradbeno knjigo.
f) Prikaz nalepke energetske učinkovitosti brez zakonsko določene oblike in minimalne vsebine.
g) Objaviti pridobljeno kvalifikacijo pri energetskem certificiranju projekta, ko je energetska izkaznica dokončane stavbe že na voljo.
h) kakršna koli dejanja ali opustitve, ki kršijo določila certificiranja energetske učinkovitosti, če niso opredeljena kot resne ali zelo resne kršitve.
6. Posamezniki ali pravne osebe in premoženjske skupnosti, ki jih zagrešijo, bodo odgovorne za kršitve, opisane v tej določbi, tudi z enostavnim neupoštevanjem.
7. Navodilo in reševanje začetega disciplinskega postopka bo ustrezalo pristojnim organom avtonomnih skupnosti.«
SPREMEMBA ŠT. 187 (Stran 109)
PODPISNIK:
Ljudska poslanska skupina
v kongresu
K peti dodatni določbi (novi) Dodatek. Predlaga se dodajanje dodatne določbe glede režima sankcij pri certificiranju energetske učinkovitosti stavb.
»Peta dodatna določba. Sankcije glede energetskega certificiranja stavb in diplomiranja.
1. Kazniva dejanja iz četrte dodatne določbe bodo sankcionirana na način
naslednje:
a) Lažji prekrški, z globo od 300 do 600 evrov.
b) hujši prekrški, z globo od 601 do 1.000 evrov.
c) Zelo hudi prekrški, z globo od 1.001 do 6.000 evrov.
2. Ne glede na navedeno se v primerih, ko je korist, ki jo je storilec pridobil s storitvijo kaznivega dejanja, večja od zneska sankcij v vsakem primeru, navedenem v prejšnjem oddelku, se sankcija izreče v znesku, ki je enak znesku tako pridobljene koristi. Pri stopnjevanju sankcije se bo upoštevala povzročena škoda, neupravičeno pridobljena obogatitev in hkratnost naklepnosti ali ponovitve."
UTEMELJITEV
Direktiva 2010/31/EU Evropskega parlamenta in Sveta z dne 19. maja 2010 o energetski učinkovitosti stavb je bila delno prenesena v španski pravni sistem s kraljevim odlokom 235/2013 z dne 5. aprila, ki potrjuje osnovni postopek za certificiranje energetske učinkovitosti stavb in Kraljevi odlok 238/2013 z dne 5. aprila, ki spreminja nekatere člene in tehnična navodila Pravilnika o toplotnih inštalacijah v stavbah, potrjenega s Kraljevim odlokom 1027/2007, z julija 20. Za popoln prenos Direktive 2010/31/EU in zlasti člena 27 o sankcijah je treba obravnavati ureditev režima sankcij v tej zadevi (poleg predpisov za potrošnike in uporabnike) in njeno vključitev v norma s silo zakona.
…
SPREMEMBE IN KAZALO SPREMEMB ČLENA 121/000045 Predlog zakona o urbanistični sanaciji, regeneraciji in prenovi. TUKAJ
…
OSNUTEK ZAKONA O URBANI SANACIJI, REGENERACIJI IN OBNOVI TUKAJ
