Trendi v procesu energetskega certificiranja

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Trendi v procesu certificiranja v Španiji in Evropi.

Ne gre za to, da imamo s tega portala ključ za prihodnost v procesu energetskega certificiranja, lahko pa na podlagi novega dokumenta, ki ga je izdal Buildings Performance Institute Europe (BPIE), prepoznamo trende, ki bi lahko vplivali na certificiranje proces v Španiji in kako EU napreduje, da zahteva večjo ureditev, učinkovitost in prakso omenjenega dokumenta pred državami članicami.

Kako je evropska zakonodaja iz EU vplivala na postopek certificiranja.

Opomba: Certifikat energetske učinkovitosti je označen: EPC = Certifikat energetske učinkovitosti. In k Direktivi o energetski učinkovitosti stavb (2010/31 / EU): EPBD = Direktiva o energetski učinkovitosti stavb.

Skladnost z evropskimi predpisi na nacionalni ravni.

Ko je sistem certificiranja uradno izveden pred EU, se morajo države članice soočiti in zagotoviti učinkovito delovanje in skladnost s predpisi. Od začetka izvajanja Direktive 2002/91/ES se je izkazalo, da obstaja velika vrzel med formalno in praktično uporabo. Da bi to prekinili, je bila leta 2010 uvedena obvezna zahteva, kjer so bile uvedene sankcije za neupoštevanje smernic pred certifikacijskimi postopki, o čemer smo že videli v članku "Koliko bomo plačali za kršitev direktive o energetski učinkovitosti" kjer bi to lahko opazili … «25. november 2010: Evropska komisija je izdala obrazloženo mnenje, v katerem je bilo sklenjeno, da Španija obveznosti iz Direktive 2002/91/ES ni sprejela v celoti. zato smo morali plačati nekaj stroškov.

Poročilo poudarja, da so izzivi, ki so jih v zvezi s tem ugotovile države članice, pomanjkanje politične podpore, pomanjkanje učinkovitega sistema sankcij, pomanjkanje sredstev za uveljavitev novega sistema.

Učinkovita uporaba postopka certificiranja energetske učinkovitosti je v veliki meri odvisna od mehanizmov uveljavljanja in spremljanja. Vendar pa je merilo uspeha v zagotavljanju zadostnih sredstev za postopek prijave, torej zakonodajnih, finančnih, tehničnih in človeških. Postopek certificiranja je treba obravnavati kot uporabno orodje in ne kot dodatno upravno breme.

Globalna vizija procesa certificiranja v Evropi:

Glede seznamov pooblaščenih tehnikov:

Kot je opredeljeno v ART 17. (2010/31 / EU) … "Države članice zagotovijo, da so redno posodobljeni registri usposobljenih ali akreditiranih strokovnjakov ali akreditiranih podjetij, ki ponujajo takšne strokovne storitve, na voljo javnosti."

Večina držav EU ima centralizirane registre, v Španiji ali Italiji jih vodijo "skupnosti", vendar lahko preverimo trend na nacionalni ravni, nacionalni register, ki ga je treba spomniti, da mora biti EU seznanjena z registrom in njihovim načinom igrati. In v Španiji je vsaka skupnost »svobodna volja«. Kaj se bo zgodilo, ko bomo morali EU dejansko obvestiti o registraciji?

Vrsta programske opreme, ki se uporablja v Evropi za izračun energetskih izkaznic:

Zahteve za ogled na kraju samem ali inšpekcijski pregled za izdajo energetske izkaznice v primeru obstoječih stanovanjskih stavb:

Nadzor v postopku energetskega certificiranja:

Čeprav sta v Španiji nadzor in preverjanje energetske izkaznice pripadla avtonomnim skupnostim, nadzor nad certifikacijskim postopkom na nacionalni ravni je uveden v večini držav EU.

Še enkrat opozarjamo, da je treba EU obvestiti o vrsti nadzora, ki se izvaja, o odstotkih analiziranega blaga, o načinu izvajanja nadzora … itd. Vrnili smo se v neskončno birokracijo in nejasno komunikacijo med skupnostmi in vlado, ki lahko negativno vpliva … Bo prišlo do spremembe smeri?… Osrednji nadzor? Opazili smo že, da na temo IEE - Poročila o vrednotenju zgradb niso naredili enake "napake" in so implementirali centralizirano orodje Ministrstva za razvoj.

Službe Evropske komisije so 21. marca 2014 od držav članic zahtevale, da poročajo o dejavnosti nadzornih sistemov. neodvisno z uporabo skupne predloge. Do danes se je na zahtevo Komisije odzvalo 19 držav članic. Rezultati so predstavljeni v naslednji tabeli, vendar … In Španija?… Kje je?

Koliko stanejo kršitve pri energetskem certificiranju držav članic EU.

Povprečne cene energetske izkaznice v EU:

Akreditacija certifikacijskega tehnika:

Še en trend, ki ga lahko vidimo na naslednji sliki, je ta strokovnjaki iz večine držav EU morajo opraviti izpit, da lahko opravljajo poklic certificiranih tehnikov. Ni vredno imeti omogočene kvalifikacije, potrebno je znanje in ga je treba dokazati pred izpitom.

Kako bo energetska ocena vplivala na nepremičnine na nepremičninskem trgu.

V zvezi s tem je edino resno poročilo, ki smo ga uspeli identificirati, v Angliji, ki ga je izdalOddelek za energijo in podnebne spremembeob upoštevanju dolgoletne tradicije, ki obstaja v tej državi na področju certificiranja nepremičnin. Kot ključne točke lahko prepoznamo:

-Sprememba vedenja potrošnikov, kupec/najemnik ima več informacij o nepremičnini, zato lažje prepozna njene prednosti in slabosti pri nakupu ali najemu.

- Spodbuja se trajnostni trg v gradbeništvu. Spodbuja se sprememba miselnosti graditelja-razvijalca v korist učinkovitejše gradnje, povečanje ponudbe novih stanovanj z nizko porabo in učinkovitejša sanacija.

-.Povečan trg dela.

-Sprememba politične volje na podlagi odzivov potrošnikov. Energetska učinkovitost je cenjena.

-.Glede cen glede na kvalifikacijo:

V večini primerov obstaja a jasna povezava med energetsko učinkovitostjo in starostjo nepremičnine – etaže – ter pozitivna povezava med ceno kvadratnega metra in učinkovitostjo nepremičnine. Glavni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri ceni hiše, so; lokacija, velikost in tip doma, na ceno pa vplivajo številni drugi atributi, kot sta stanje in kvaliteta namestitve.

V primerjavi z domovi z oceno G.

1. Tisti z oceno F in E se prodajajo za približno 6 % več.
2. Tistih, identificiranih z D, znaša 8 %.
3. Tisti, ki so označeni z oceno C, za 10 %
4. Tisti, ki predstavljajo A ali B, s 14 %

Pri enodružinskih hišah je disperzija večja glede na oceno G, čeprav je povezava med ceno kvadratnega metra in izkoristkom nepremičnine nižja.

-. Druga točka, ki jo je treba poudariti, da komentirajo, jeprecejšnje razlike v energijski oceni glede na regijo, vrsto nepremičnine in ceno, po možnosti ob upoštevanju kakovosti gradnje, ki se je izvajala skozi čas po conah.

* Zgornji sklepi temeljijo na 300.000 nepremičninah v Angliji. In takrat smo o teh posledicah že govorili v članku … "Prihodnost energetskega certificiranja in njegova kvalifikacija".

Kot zaključki postopka certificiranja v ZDA:

• Potreba po nenehnem izboljševanju izvajanja načrtov certifikacijskih procesov v državah članicah in krepitvi spremljanja skladnosti, tako v državah članicah kot na evropski ravni.
• Potreba po okrepitvi vloge energetske izkaznice v okviru nacionalne zakonodaje, zlasti v okviru sanacijskih politik in programov.
• Obstaja potreba po uvedbi novih ukrepov za nadzor kakovosti, zlasti v zgodnji fazi postopka certificiranja.
• Potreba po napotkih pri razvoju zbirk podatkov o energetski učinkovitosti in centralizirani digitalizaciji.
• Potreba po spodbujanju učinkovite uporabe podatkov, navedenih v energetski izkaznici.
• Pomanjkanje izčrpne analize učinkovitosti energetskih izkaznic in ugotavljanja njihovega pomena, tako na nepremičninskem trgu kot z vidika učinkovitosti oziroma zmanjševanja CO2.

Dostop do referenčnega poročila Energetske izkaznice po vsej EU.

Če vam je bil ta članek všeč, ga delite!