Poskušamo razjasniti prihodnost energetskega certificiranja v Španiji glede na njeno oceno.
Natančneje se osredotočamo na cene nepremičnin na podlagi dobre ocene in njene posledice glede na poročilo, ki ga je izdal Oddelek za energijo in podnebne spremembe Anglije, v kateri so analizirane cene od 1995 do 2011 glede na oceno nepremičnin.
Imeti a učinkovita lastnina Ne vpliva le na naše počutje ali žep ob koncu meseca, obstajajo tudi drugi elementi, ki jih moramo upoštevati in so zavezujoči kot primer višje tržne vrednosti. Nepremičnina se bo od ostalih nepremičnin razlikovala po prodaji ali najemu. Večji dohodek v prihodnosti, saj bodo imeli nižje stopnje prostih mest za najem in višjo prodajo, če bo potrebno. Brez upoštevanja, kaj nam bo dala ta "zelena podoba".
Poročilo, ki ga posredujemo, potrjuje prejšnji odstavek, ga ponovno potrjuje! … Spomnimo se na to Ni več problem dostopati do nakupa stanovanja »Relativno poceni so«, problem jih je vzdrževati in po tem, kar lahko vidimo, bo iz leta v leto vse dražje, večja elektrika, več plina, komuna … itd.
Osredotočamo se na zaključke poročila glede energetske ocene in njenih različnih ocen:
-Sprememba vedenja potrošnikov, kupec/najemnik ima več informacij o nepremičnini, zato lažje prepozna njene prednosti in slabosti pri nakupu ali najemu.
- Spodbuja se trajnostni trg v gradbeništvu. Spodbuja se sprememba miselnosti graditelja-razvijalca v korist učinkovitejše gradnje, povečanje ponudbe novih stanovanj z nizko porabo in učinkovitejša sanacija.
-.Povečan trg dela.
-Sprememba politične volje na podlagi odzivov potrošnikov. Energetska učinkovitost je cenjena.
-.Glede cen glede na kvalifikacijo:
V večini primerov obstaja jasna povezava med energetsko učinkovitostjo in starostjo nepremičnine – etaže – ter pozitivna povezava med ceno kvadratnega metra in učinkovitostjo nepremičnine. Glavni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri ceni hiše, so; lokacija, velikost in tip doma, na ceno pa vplivajo številni drugi atributi, kot sta stanje in kvaliteta namestitve.
V primerjavi z domovi z oceno G.
- Tisti z oceno F in E se prodajajo za približno 6 % več.
- Tistih, identificiranih z D, znaša 8 %.
- Tisti, ki so označeni z oceno C, za 10 %
- Tisti, ki predstavljajo A ali B, s 14 %
Pri enodružinskih hišah je disperzija večja glede na oceno G, čeprav je povezava med ceno kvadratnega metra in izkoristkom nepremičnine nižja.
-. Druga točka, ki jo je treba poudariti, da komentirajo, je precejšnje razlike v energijski oceni glede na regijo, vrsto nepremičnine in ceno, po možnosti ob upoštevanju kakovosti gradnje, ki se je izvajala skozi čas po conah.
* Zgornji sklepi temeljijo na 300.000 nepremičninah v Angliji.
Že takrat smo napisali objavo "Energijska učinkovitost v gradnji in politična volja" v katerem je bilo predstavljeno Poročilo 35 strokovnjakov iz Španije, ki so analizirali, kako spodbujati sektor energetske učinkovitosti, od katerega je bilo odšteto, da "Državljani prosijo za več informacij, da bi našli najboljše možnosti" Ne vidim pa, da je uprava v vesti državljana, ki pozna prihodnost, ki nas čaka.
Dostop do dokumenta »Raziskava vpliva ocene EPC na cene hiš«.
Dostop do celotne infografike.
Če se želite poglobiti v energetsko certificiranje v Angliji od TUKAJ, se lahko pomaknete do različnih informacijskih točk. In iz radovednosti vam pokažem energijsko nalepko, ki je na voljo v Angliji … TUKAJ.
