Kaj pa energetska učinkovitost v Španiji
Španija je država kontrastov v vseh pogledih in to se prenaša tudi v naš način razmišljanja, v tem primeru pa sem se želel osredotočiti na kako ravnamo, ko želimo kupiti dom.
Nedavno poročilo o kako se Španci odločimo za nakup doma (izdal Generalni svet za tehnično arhitekturo Španije - CGATE) in je začrtanih nekaj precej zanimivih točk, ki si hkrati z mojega vidika nasprotujejo.
Neposredno in brez preambule … "Glavni element nakupne odločitve je glede na ceno nepremičnine, pa tudi na stanje ohranjenosti objekta in kakovost gradbenih materialov", to je denar to je naša slabost.
In tako, da lahko razumete špansko kulturodenar. Predstavljam vam naslednjo sliko, ki jo je zagotovila Idealista, kjer je potrjena razlika med ceno, po kateri so stanovanja naprodaj, in ponudbami za nakup, ki jih uporabniki pošljejo prodajalcu. Skratka, je Koliko bi plačali za to nepremičnino?
Glede na skupnosti in v povprečju smo pripravljeni plačati 20 % manj. Ne vem, ali imajo objavljene ponudbe učinek ali ne, vendar še enkrat pokažemo, da denar To je zelo pomembno.
Očitno in mislim, da to že vsi vemo, evri stanejo veliko za zaslužek in se zato ne maramo praskati po žepih, a smo kljub temu kupili nepremičnino "barantalno" do maksimuma - kar bi tudi jaz poskusil - in ne razmišljamo neposredno o mesečnih izdatkih, ki bodo izhajali iz tega.
To pomeni, da lahko vidimo, če se vrnemo na poročilo CGATE in pogledamo nekoliko bolj subtilno; Med vsemi odločilnimi elementi pri nakupni odločitvi je vidik energetska učinkovitost v hiši, ki jo bomo kupili, je na zadnjem mestu:
Da bo jasno in če kdo dvomi, a prior … "Špancem ni mar, da je njihov mesečni račun visok", dokler kupijo poceni stanovanje in je očitno stavba v dobrem stanju ( ker nisem tehnik v sektorju gradnje, zelo dvomim, da lahko razumete, ali je stavba v dobrem stanju, samo če jo nekaj časa pogledate).
Ups! Nekaj ne gre dobro, saj se poleg tega, ko kupujemo dom, na vprašanje … Ali bi bili pripravljeni investirati v svoj trenutni dom, da bi optimizirali porabo energije (zmanjšali znesek računa za energijo)? Skoraj a 70% jih direktno reče NE. Malo je besed in po logiki v večini primerov imamo denar za začetno naložbo, potem pa bomo potrebovali »X« let za okrevanje, kjer se bodo morebitne reforme v hiši premaknile v bolj uspešno prihodnost, ki bo dlje kot v bližini Na žalost!.
Torej, kot povzetek, pametni kupci, ki zelo skrbijo za denarMorda so celo desetletje plačevali presežne račune za elektriko ali plin, ker niso skrbeli za energetsko učinkovitost nepremičnine, ki so jo kupili. Če ne štejemo stroškov skupnosti lastnikov ali slavnega IBI, ki je v nekaterih mestih Španije lahko dober strah.
Ampak… Zakaj se to zgodi? V tem smislu in po podatkih je 51 % anketiranih potrdilo, da poznajo dokument energetske izkaznice, in če ponavljam, skorajda 70 % jih pravi, da ne bi vlagali v optimizacijo porabe, da bi zmanjšali račun za energijo.
To je takrat, ko začnem z glavo rit, NE RAZUMEM. Od začetka; borimo se, prepiramo, lansiramo ponudbo s protiponudbo itd., vse za denar, nato pa se oba sprostiva, ko smo dosegli cilj ali je res Nihče nam ni pojasnil, da moramo ob nakupu stanovanja iskati veliko dlje, kot navidezno vidimo.
V zvezi s konservacijo objekta je skoraj a 57 % anketiranih ne pozna tehničnega pregleda objekta, ki se veliko bolj dvigne, na 65 % pri poznavanju Poročila o oceni stavbe, ki je obvezno za nepremičnine, starejše od 50 let. Prav tako 60 % anketiranih ne bi bilo pripravljenih investirati v svoj trenutni dom, da bi ohranili in izboljšali razmere v stavbi.
In kot tehnik sem jezen in razočaran nad sabo, ker menim, da nisem ravnal pravilno, ali pa vsaj nisem znal razložiti pomena in obsega varčevanja z energijo v domovih in v vsakdanjem življenju ljudi. In seveda z velikim sumom, da ne omenjam nekaj nezaslišanega, gledam na vse tiste uprave, ki so vpletene v to problematiko, ki niso vložile potrebnih sredstev in truda, da bi ljudje na ulici, pešci razumeli, da je energetska učinkovitost ne nanaša samo na papir s črko in barvo na primer v pralnih strojih.
Če vam je bil članek všeč, ocenite in delite!
