Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Kako pridobiti orientacijo nepremičnine točno pred energetsko izkaznico ali projektom.
Ta objava ni namenjena kvantificiranju prednosti ali pomanjkljivosti ustrezne orientacije v nepremičnini, osredotočamo se na to, da natančno in nedvoumno pridobimo orientacijo pred energetsko izkaznico in morebitnim drugim projektom, ki ga lahko izvedemo preko načrtov v DXF, saj opažamo nekatere nepravilnosti. ali prakse dvomljive zanesljivosti tako pri pridobivanju orientacije kot razdalj do sosednjih objektov, ko implementiramo senčni vzorec v certifikatu. Konec koncev je namen čim bolj zmanjšati morebitne napake pri pisanju.
Pridobitev orientacije bo na portalu Virtualnega katastra, cilj pa je pridobitev katastrskega DXF premoženja, ki ga je treba certificirati, da bi ga lahko kasneje sprejeli v risalni program, ki ga uporabljamo.
Prva in potrebna stvar je pridobiti elektronski DNI ali digitalni podpis Casa de Moneda y Timbre. Osredotočamo se na primer digitalnega podpisa zaradi njegove enostavne pridobitve, dostopen je prek spletne strani Casa de Moneda y Timbre. Registrirati se moramo kot uporabnik, kjer nas bodo identificirali s številko, kasneje se obrnemo na zakladnico ali delegacijo, ki bo nadaljevala s prepoznavanjem našega podpisa, v kratkem bomo prejeli mail z majhnim programom za namestitev na računalnik, ki ga želimo. Praktično v 24 urah imamo podpis brezplačno.
Z digitalnim podpisom, nameščenim na računalniku, dostopamo do katastra preko… TUKAJ. Glede na sliko bomo kliknili na «Posvetovanje in obsežen prenos podatkov»
Kasneje v "Iskanju po lokaciji". Ko imamo digitalni podpis nameščen na našem računalniku, nas bo zahteval avtentikacijo (izkazalo se bo naše ime).
Ko je "Sprejet" se prikaže naslednji zaslon za pridobitev katastrskih podatkov in DXF. Najprej se spomnimo, da morate izpolniti polje, prikazano na sliki … Ahem: Za energetsko izkaznico. Kasneje bomo nepremičnino poiskali po katastrskem ref. ali ročno.
V tem primeru iščemo neposredno za katastrsko številko. Dobimo naslednjo sliko. Kjer so začetnice "FXCC" za hitro pridobitev obrisa stavbe.
Ko kliknete na FXCC, se prikažeta dve vrednosti:
- Prenesite FXCC iz obrata.
-Raztovarjanje FXCC iz splošnega obrata s sosednjimi obrati. (Upoštevati je treba, da se rastline sosednjih stavb prenesejo ločeno)
Načrt gradnje v DXF že imamo na računalniku, odpremo ga v Ahem: Autocad … In nadaljujemo z izvajanjem ustreznih nalog.
Po drugi strani običajno potrebujemo, kakšen je tloris naše stavbe in obris sosednjih stavb, da naredimo natančen vzorec sence. Zato neposredno uporabimo naslednjo metodo.
Pridobitev načrtov stavbe in sosednje energetske izkaznice:
-Gremo direktno na «katastrsko kartografijo» po prejšnji sliki, kjer si bomo ogledali našo stavbo in okolico. Z orodjem za merjenje označimo območje, ki ga želimo označiti kot DXF. Kasneje bomo kliknili na DXF, kot je prikazano na sliki in ustvari se datoteka, ki se samodejno prenese na naš računalnik.
Odpremo datoteko v Autocadu ali urejevalniku risb, ki ga imamo, in risba se bo pojavila z različnimi plastmi, kot je prikazano na naslednji sliki, zdaj jo lahko obdelamo, da dobimo natančno orientacijo.
Zapomniti si in zelo pomembno je, da je jasno, katere stopnje so določene v usmeritvah, ki so določene v Tehničnem kodeksu, da jih sprejmemo, ko pišemo energetsko izkaznico in da so implementirane v aplikacijske programe.
V našem primeru smo implementirali predlogo, ki jo vstavimo neposredno v risbo in tako prihranimo čas, kot je prikazano na naslednji sliki.
Opomba: Risba, pridobljena v Katastru, je v DXF. Postopek, ki ga izvedemo, je, da ga ponovno odpremo in shranimo neposredno v DWG ter ga vstavimo kot blok, kjer se nam zdi primerno, kar bo običajno tam, kjer smo naredili skico sredstva, ki ga je treba certificirati, da imamo vse elemente v isti datoteki.
Očitno bo imel vsak certificirajoči tehnik svoj najbolj natančen ali manj natančen način pridobivanja orientacij, pri čemer je treba opozoriti, da lahko s komentiranimi dejanji izkoristimo risbo za pridobitev natančnejših podatkov pri izračunu senčnega vzorca. Ko imate prakso, je resnica, da je hitra in da je cenjeno, da imate risbo z okoliškimi zgradbami.
Kaj menite? … Lepo bi bilo, če bi za orientacije ali pridobivanje načrtov uporabili še kakšen drug način, bi komentirali, da bi ga lahko delili z našimi sodelavci.
