Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Bo lastniku koristilo? Energetska izkaznica obstoječih stavb prinaša prihranke.
Energetska izkaznica Ali bo koristna za lastnika? Vsekakor je težko kvantificirati vprašanje. Ker bo končni kupec razumel le, da bo moral ob nakupu ali najemu svoje nepremičnine plačati "X" za nov obvezni dokument.
Od certificiranih tehnikov bo naša odgovornost zagotoviti spremembo mnenja lastnikom nepremičnin z energijsko oceno in izdelavo certifikata kakovosti. Težko je dokazati, ja, saj tiste izboljšave, ki bodo predlagane v prihodnjih poročilih, pomenijo dodaten strošek za učinkovitost nepremičnine (Spominjamo, da bodoči predpisi glede obstoječe stavbe zahtevajo, da poročila vključujejo izboljšave in varčevalne ukrepe).
Sprva bo naše edino orožje, da naročniku preko dokumentacije pokažemo možne prihranke z dolgoročno naložbo. Koliko denarja bomo prihranili? To bo obvezno vprašanje lastnika. No, lahko naštejemo nekaj prednosti:
- Višja tržna vrednost.Nepremičnina se bo od ostalih nepremičnin razlikovala po svoji prodaji ali najemu z "dodano vrednostjo". Za stanovalce bo zagotovil "zeleno podobo".
- Nižji stroški. Prihranek, ki pomeni, da nepremičnina deluje z manj energije in da zahteva manj vzdrževanja.
- Višji zaslužki. Zaradi večjega povpraševanja imajo te stavbe nižjo stopnjo prostih mest (3,5 %) za prodajo, vendar je tudi njihov prihodek od najemnin za 13 % višji kot pri običajnih nepremičninah. Temu dohodku je treba prišteti še tiste od višje produktivnosti zaposlenih v primeru terciarnih nepremičnin ali poslovnih prostorov.
Obstajajo nizkocenovni ali brezplačni ukrepi, ki lahko zmanjšajo porabo energije za med 10 % in 40 %. Biti primerljiv s prihranki v mesečnih računih lastnikov. Kratkoročno se bodo začetne spremembe opazile na računih, dolgoročno pa v našem počutju.
Zapomniti si moramo, da nam o realizaciji poročil pove naslednja infografika:
Če vam je bil članek všeč, ocenite in delite!
